Cho thuê văn phòng 22m2 Phố Trần Quang Diệu, Phường Ô Chợ Dừa,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 22 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện, hoặc làm phòng họp.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Đống Đa (178m), Chợ Sáng Trần Quang Diệu (235m) và Vườn hoa Trần Quang Diệu (185m).

Tiềm năng: Văn phòng riêng biệt, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo, phù hợp cho doanh nghiệp từ 4-6 người.

Phù hợp: Làm văn phòng, Đại diện doanh nghiệp — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc riêng tư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, thuận lợi cho việc làm ăn và phát triển.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Đống Đa là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 3.5 triệu cho bất động sản diện tích 22 m² tại Đống Đa nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá hợp lý hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc đi lại
Không gian làm việc riêng tư
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.