Cho thuê văn phòng 80m2 Phường Cầu Giấy, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê tại An Bình Plaza có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 80 m² với giá thuê hợp lý, thu hút nhiều công ty tìm kiếm văn phòng.

Vị trí: Nằm tại phố Trần Bình, gần các tiện ích như ngân hàng, siêu thị và trường học.

Tiềm năng: Tòa nhà có hạ tầng hoàn chỉnh, không gian thoáng đãng, phù hợp cho các công ty khởi nghiệp.

Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 300.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 20 triệu cho văn phòng diện tích 80 m² tại Nam Từ Liêm nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Tiện ích xung quanh phong phú

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty nhỏ hoặc doanh nghiệp khởi nghiệp.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.