Cho thuê văn phòng 860m2 Phường Cầu Giấy, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê tại khu vực Mỹ Đình có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 860 m² với thiết kế hiện đại, phù hợp cho các tập đoàn lớn và trung tâm thương mại.

Vị trí: Nằm tại Sun Square, gần các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.

Tiềm năng: Văn phòng hạng B với nội thất cao cấp, tầm nhìn thoáng đãng, thu hút khách hàng.

Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 300.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 230 triệu cho bất động sản diện tích 860 m² tại Nam Từ Liêm nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng hạng B thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí đắc địa, dễ gây ấn tượng với khách hàng
Tiện ích nội khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu làm việc
Khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các tập đoàn lớn hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.