Cho thuê văn phòng 1700m2 Phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực Đống Đa có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 1700 m² với nhiều lựa chọn diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Vị trí: Gần Unimart Giảng Võ (401m), Trường Trung học cơ sở Tô Vĩnh Diện (409m) và Seika Mart (414m).

Tiềm năng: Tòa nhà Grand Terra với hệ thống điều hòa trung tâm và an ninh nghiêm ngặt, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Khu vực Đống Đa là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 800.000 - 1.000.000 VND/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100 - 300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.

Mức giá 1.4 tỷ cho bất động sản diện tích 1700 m² tại Đống Đa nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc đi lại
Hệ thống tiện ích đầy đủ
Khả năng tiếp cận khách hàng tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc linh hoạt.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.