Cho thuê văn phòng 40m2 Thanh Liệt, Phường Định Công, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40 m² phù hợp cho các công ty khởi nghiệp hoặc văn phòng nhỏ.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Chu Văn An (114m), Công viên The Manor (828m) và AEON MaxValu Linh Đàm (745m).

Tiềm năng: Tòa nhà 8 tầng với thiết kế đơn giản, thuận tiện cho việc kinh doanh và làm văn phòng.

Phù hợp: Văn phòng nhỏ, Khởi nghiệp — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho người làm kinh doanh.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thanh Trì là một trong những khu vực phát triển tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà ở

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 7 triệu cho bất động sản diện tích 40 m² tại Thanh Trì nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá hợp lý hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Chi phí thấp cho doanh nghiệp mới
Vị trí thuận tiện cho giao thông
Khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.