Cho thuê bất động sản tại Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
Cho thuê9 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê9 ngày trước
+5
Văn phòng
Cho thuê
Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
70 triệu/tháng
9 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:7KPNQA
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
304 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
19m
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
7 phòng
Số phòng tắm
7 phòng
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ TRẦN NHẬT DUẬT, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1, TP HỒ CHÍ MINH
Diện tích: Ngang 4m × dài 19m.
Diện tích sử dụng: 304m².
Kết cấu: Nhà gồm 1 trệt và 3 lầu, tổng cộng 7 phòng và 7 nhà vệ sinh, phù hợp cho mô hình cần nhiều phòng hoặc văn phòng quy mô vừa. Các tầng có diện tích ổn định, mặt bằng vuông vức, thuận tiện bố trí công năng theo nhu cầu thực tế. Thiết kế hợp lý, có thể vào sử dụng ngay mà không cần sửa chữa thêm.
Vị trí: Nằm trên đường Trần Nhật Duật, phường Tân Định, quận 1, đường rộng 20m, 2 chiều, vỉa hè rộng, thuận tiện giao thông và kinh doanh. Khu vực đông dân cư và thương mại, dễ kết nối đến các tuyến đường lớn trong trung tâm Quận 1 và các quận lân cận. Xung quanh tập trung nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt và hoạt động kinh doanh, phù hợp cho việc vận hành lâu dài.
Phù hợp: Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom, spa – thẩm mỹ viện hoặc các mô hình kinh doanh cần nhiều phòng và không gian riêng biệt.
Giá thuê: 70 triệu/tháng.
Liên hệ xem nhà: (Call/Zalo): MỸ CHI – hỗ trợ tư vấn nhanh, dẫn xem trong ngày.
Đặc biệt: Hỗ trợ toàn bộ danh sách căn hộ tại chothuenha.com.vn với nhiều căn hot trung tâm – inbox để nhận danh sách phù hợp nhất.
Cam kết: THÔNG TIN THẬT – KHÔNG ĐĂNG ẢO – Làm việc trực tiếp.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.