Cho thuê văn phòng 80m2 Võ Nguyên Giáp, Xã Nhuận Đức, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 80 m² với trang bị nội thất cơ bản, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

Vị trí: Gần các tiện ích như chợ Phước Long B (624m), Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Hồng Đức (416m).

Tiềm năng: Văn phòng có chỗ đậu ô tô, xe máy, thang máy thuận tiện, thời gian thuê linh hoạt.

Phù hợp: Làm việc lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng văn phòng không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho công việc.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức, Quận 2 cũ là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 11 triệu cho văn phòng diện tích 80 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cả cạnh tranh hơn so với các khu vực khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc đi lại và giao dịch
Có nhiều tiện ích xung quanh
Thời gian thuê linh hoạt, dễ dàng cho các doanh nghiệp mới khởi nghiệp

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.