Cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Phạm vi lập quy hoạch CCN Cao Đức - Vạn Ninh thuộc địa giới hành chính xã Cao Đức và xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình cũ. Cụ thể:

- Phía Bắc giáp đường giao thông quy hoạch (ruộng canh tác xã Cao Đức)

- Phía Nam đường giao thông quy hoạch (ruộng canh tác xã Nhân Thắng, xã

Cao Đức và Nhà máy xử lý rác Gia Bình)

- Phía Tây giáp ruộng canh tác xã Nhân Thắng, xã Cao Đức và Nhà máy gạch tuynel

- Phía Đông giáp ruộng canh tác và dân cư thôn Văn Than xã Cao Đức

Kết nối liên vùng

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 69km (qua Quốc lộ 18)

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 64,3km (qua Đường cao tốc 09)

- Cách cảng Hải Phòng: 66km (qua Quốc lộ 5)

- Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn: 170km

Quy mô CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh  

Thiết kế không gian kiến trúc cảnh quan CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Quy mô CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Quy hoạch sử dụng đất CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Hệ thống giao thông

Trong CCN có các tuyến đường giao thông kết nối: đường tỉnh 282 (lòng đường xe chạy rộng 10,5m); đường vào khu vực nhà máy xử lý rác thải huyện Gia Bình (lòng đường xe chạy rộng 8m) và một số đường giao thông nội đồng. Các trục đường này đã được đầu tư xây dựng với mặt cắt định hướng theo đô thị.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện cấp cho khu quy hoạch dự kiến lấy 2 nguồn trung thế:

- Đường điện 22kV hiện trạng lộ 473-E27.2 N.Cao Đức, dây AC-95mm2, đi qua ranh giới dự án.

- Đường điện 22kV hiện trạng lộ 473-E27.2 N.Vạn Ninh, dây AC-120mm2 (theo quy hoạch lộ sau này sẽ được cải tạo cấp điện từ trạm biến áp 110/35/22kV Vạn Ninh công suất 1x63 MVA).

Hệ thống cấp nước

- Được cấp từ trạm cấp nước được đầu tư xây dựng trong cụm công nghiệp với công suất 1.800m3.

- Nguồn nước dự kiến khai thác nguồn nước mặt sông Đuống (hoặc đơn vị kinh doanh thỏa thuận mua nước sạch của các đơn vị cấp nước trong khu vực).

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải có tổng công suất 3.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Một hệ thống được ghép nối vào mạng viễn thông của viễn thông tỉnh Bắc Ninh: có thể từ trung tâm viễn thông huyện Gia Bình hoặc của Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel)…

Hệ thống PCCC

Toàn bộ dự án được bố trí các trụ chữa cháy áp lực thấp dọc theo đường giao thông, khoảng đường giao cách giữa các trụ không quá 150 m (đảm bảo theo TCVN 2622-1996), lưu lượng tính 1 đám cháy với lưu lượng đảm bảo không thấp hơn 40 l/s.

Pháp lý CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Ngày 30/3/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 110/QĐ-UBND về việc thành lập cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh.

Ngày 13/6/2025, UBND huyện Gia Bình (cũ) ban hành Quyết định số 1162/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết CCN Cao Đức - Vạn Ninh.

Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 583/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 110/QĐ-UBND ngày 30/3/2021 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc thành lập cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh.

Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 584/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp nhận nhà đầu tư CCN Cao Đức - Vạn Ninh là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Nam Bắc Ninh.

Tiến độ CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Theo  Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Cụm công nghiệp Cao Đức Vạn Ninh, tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Từ quý IV/2025 đến quý II/2026: Thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ và trình xin giao đất, thuê đất để thực hiện dự án.

- Từ quý II/2026 đến hết quý IV/2027: Thi công xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án. 

Chi phí thuê dự kiến tại CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp

Đơn giá điện: Theo quy định của EVN

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh

CCN Cao Đức - Vạn Ninh do Công ty cổ phần đầu tư kết cấu hạ tầng Nam Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp được thành lập ngày 20/08/2019, với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở đặt tại thôn Xuân Lai, xã Xuân Lai, huyện Gia Bình (nay thuộc xã Gia Bình), tỉnh Bắc Ninh.

Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Anh Tuấn. Ngành nghề hoạt động chính là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.

Thông tin nhanh CCN Cao Đức - Vạn Ninh Bắc Ninh