Cụm công nghiệp Cồn Nhất

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Cồn Nhất Hưng Yên

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Bình Định, tỉnh Hưng Yên (xã Nam Bình, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình cũ), cụ thể:

- Phía Bắc giáp quốc lộ 37B

- Phía Nam giáp khu dân cư thôn Đông Tiến, xã Hồng Tiến

- Phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Bình Định, xã Hồng Tiến

- Phía Tây giáp đất chuyển đổi và đất nông nghiệp xã Bình Định, xã Hồng Tiến

Kết nối vùng:

- Cách sân bay Cát Bi thành phố Hải Phòng khoảng 35km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 55km;

- Cách cảng Lạch Huyện thành phố Hải Phòng khoảng 50km;

- Cách cảng Diêm Điền Thái Thụy khoảng 15km;

- Nằm trong vành đai kinh tế ven vịnh Bắc Bộ (Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình - Thanh Hóa).

Vị trí CCN Cồn Nhất

Quy mô dự án CCN Cồn Nhất Hưng Yên

Mặt bằng CCN Cồn Nhất

Quy mô CCN Cồn Nhất

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Cồn Nhất Hưng Yên

Hệ thống cấp điện

- Nguồn điện cấp cho toàn bộ cụm công nghiệp được lấy từ đường dây 22kV.

- Xây dựng mới 2 trạm biến áp 35kV/0,4kV phục vụ toàn bộ khu vực quy hoạch. Từ trạm biến áp xây dựng các đường dây chôn ngầm bằng cap hạ thế 0,4kV chạy trong vỉa hè các tuyến đường đến các tủ điện nổi, cung cấp điện cho toàn bộ khu vực quy hoạch.

Hệ thống cấp nước

- Nguồn nước cấp cho Cụm công nghiệp được lấy từ đường ống cấp nước Nhà máy nước sạch nông thôn cụm các xã đang được đầu tư xây dựng. Nhu cầu dùng nước toàn bộ Cụm công nghiệp khoảng 1.670 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

- Nước thải trong cụm công nghiệp sau khi được xử lý sơ bộ trong các nhà máy, xí nghiệp được thu gom bằng hệ thống cống tròn D300, D400 đặt tại khu vực cây xanh ven các tuyến đường giao thông đưa về khu xử lý nước thải tập trung đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật, sau khi được xử lý theo tiêu chuẩn quy định mới xả ra môi trường bằng đường ống riêng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các họng cứu hỏa được bố trí nổi, gần ngã ba, ngã tư, khoảng cách giữa các họng cứu hỏa không lớn hơn 150m.

Pháp lý CCN Cồn Nhất Hưng Yên

Quyết định số 38/QĐ-UBND ngày 21/5/2025 của UBND Thái Bình về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Cồn Nhất.

Ngày 29/12/2025, UBND xã Bình Định ban hành Quyết định số 651/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần đầu tư Thiên Sơn Thái Bình thuê đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Cồn Nhất (giai đoạn 1).

Tiến độ CCN Cồn Nhất Hưng Yên

Tính đến tháng 12/2025, dự án đang tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 trên diện tích thu hồi 15ha đất thuộc địa phận các thôn Đức Chính, Trung Kiên, Sơn Thọ.

Giá thuê dự kiến CCN Cồn Nhất Hưng Yên

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Chi phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

- Giá nước sạch: 0,5 USD/m3

- Giá điện: Theo đơn giá của EVN

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Cồn Nhất Hưng Yên

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thiên Sơn Thái Bình hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là số 79A, đường Lê Lợi, tổ 10, phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là ông Trần Viết Thanh.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh dự án CCN Cồn Nhất Hưng Yên