Cụm công nghiệp Đình Lập

Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng CCN Đình Lập Lạng Sơn

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích 71,39 ha, thuộc địa bàn xã Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn cũ, vị trí được xác định như sau:

Phía Bắc giáp đường dự kiến lên đường tránh Quốc Lộ xây mới.

Phía Nam giáp đồi núi và đường tránh quốc lộ dự kiến.

Phía Đông giáp đường QL 4B.

Phía Tây giáp khu vực đồi núi - đường tránh quốc lộ dự kiến

Kết nối liên vùng

- Cách Sân bay Nội Bài 210 km,

- Sân bay Vân Đồn 85 km, 

- Cảng Cái Lân 75 km, 

- Cửa khẩu Hữu Nghị 70 km,

- Cửa khẩu Tân Thanh 75 km và

- Cửa khẩu Bản Chát 30 km.

Vị trí quy hoạch cụm công nghiệp Đình Lập tại Lạng Sơn

Quy mô dự án CCN Đình Lập Lạng Sơn

Phối cảnh dự án CCN Đình Lập Lạng Sơn

Hệ thống hạ tầng cơ sở tại CCN Đình Lập Lạng Sơn

- Hệ thống cấp điện: Lưới điện trung thế trong cụm công nghiệp được thiết kế đi nổi trên cột bê tông li tâm dựng trên vỉa hè, bên ngoài tường rào các lô đất xây dựng nhà máy để phục vụ cung cấp nguồn điện trung thế cho các khu đất xây dựng nhà máy, đảm bảo hành lang an toàn lưới điện.

- Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước cho CCN được thiết kế mạng lưới cấp nước theo dạng kết hợp giữa cấp nước sản xuất, sinh hoạt và cứu hỏa với công suất tiêu thụ bình quân 1.240 m3/ngày.đêm. Mạng lưới đường ống truyền tải được thiết kế đảm bảo áp lực đủ đưa nước sạch tới các khu đất xây dựng nhà máy.

- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải của cụm công nghiệp với công suất thiết kế 940 m3/ngày.đêm.

- Hệ thống thông tin liên lạc: Xây mới mạng lưới thông tin liên lạc cho khu vực quy hoạch với tổng dung lượng thuê bao khoảng 800 số.

Pháp lý dự án CCN Đình Lập Lạng Sơn

- Dự án Cụm công nghiệp Đình Lập được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư ngày 14/4/2023.

- Ngày 15/09/2023, UBND huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn công bố quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Xây dựng Cụm công nghiệp Đình Lập tỉ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh An Phú Hưng là Chủ đầu tư.

Đồng thời, UBND huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn cũng ban hành Quy định Quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Đình Lập, tỷ lệ 1/500.

- Tháng 12/2023, Cụm công nghiệp Đình Lập được khởi công.

Tiến độ CCN Đình Lập Lạng Sơn

Tính đến 9/9/2025, khối lượng thi công dự án CCN Đình Lập giai đoạn 1 đã đạt khoảng 70%. Các vướng mắc được tháo gỡ, dự kiến đến tháng 12/2025 hạ tầng CCN Đình Lập sẽ hoàn thành 100%.

Thực tế, theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lạng Sơn, CCN Đình Lập (giai đoạn 1) phải hoàn thành vào cuối năm 2025. Sau khi hoàn thành phải đảm bảo tỷ lệ lấp đầy nhà đầu tư thứ cấp đạt 30% trở lên.

Giá thuê và chi phí dự kiến tại CCN Đình Lập Lạng Sơn

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 - 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Giá xử lý nước thải: 0,6 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Giá nước sạch: Theo đơn giá bán thực tế của trạm cung cấp nước sạch CCN

- Giá điện: Theo đơn giá bán điện thực tế của Công ty điện lực Lạng 

- Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/năm (chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Đình Lập Lạng Sơn

Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh An Phú Hưng thành lập ngày 14/11/2018 là công ty thành viên trong hệ sinh thái của Phục Hưng Holdings, có trụ sở giao dịch tại R2.218 tầng 2, tòa nhà Florence, số 28 Trần Hữu Dực, phường Từ Liêm, TP Hà Nội.

Doanh nghiệp có ngành nghề chính là đầu tư kinh doanh lĩnh vực bất động sản và năng lượng.

An Phú Hưng tập trung vào lĩnh vực phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, trong đó có thể kể đến các dự án như: Khu đô thị Sông Dinh Star (Yên Thành, Nghệ An); Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (Nghệ An); Vạn Phú Shophouse (Đại Từ, Thái Nguyên); Khu Đô thị Thống Nhất (Thái Nguyên)...

Thông tin CCN Đình Lập Lạng Sơn