Cụm công nghiệp Long Giao
Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Long Giao Đồng Nai
Phạm vi lập quy hoạch CCN Long Giao thuộc địa giới hành chính thị trấn Long Giao và xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ cũ.
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 20km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 75km
- Cách cảng Cái Mép – Thị Vải khoảng 60km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 50km.
Quy mô CCN Long Giao Đồng Nai
Vị trí quy hoạch CCN Long Giao
|
Tổng diện tích |
55,93ha (sau điều chỉnh) |
|
Mật độ xây dựng |
66% |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp: 36,94ha - Đất điều hành, dịch vụ: 0,84ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,84ha - Đất kho tàng, bến bãi: 1,16ha - Đất giao thông: 10,34ha - Đất cây xanh, công viên, quảng trường: 5,79ha |
|
Ngành nghề |
- Chế biến nông sản, thực phẩm - Gia công cơ khí, thiết bị phục vụ nông nghiệp, công nghiệp phụ trợ - Sản xuất bao bì, nhựa kỹ thuật, cao su kỹ thuật (không gây ô nhiễm môi trường) - Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ, không nung - Thủ công mỹ nghệ, gỗ nội thất, may mặc - Thiết bị điện - điện tử, lắp ráp điện tử quy mô vừa |
|
Tổng vốn đầu tư |
Hơn 613 tỷ đồng (dự kiến) |
Quy mô CCN Long Giao Đồng Nai
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Long Giao Đồng Nai
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện cấp cho cụm công nghiệp được lấy từ trạm biến áp Thống Nhất 110/22kV - 120MVA.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp với công suất cấp nước khoảng 3.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 1.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống viễn thông
Có hạ tầng viễn thông cơ bản (cáp quang, mạng viễn thông di động). Các doanh nghiệp có thể đặt thuê đường trục viễn thông từ nhà mạng tỉnh.
Pháp lý CCN Long Giao Đồng Nai
Ngày 20/06/2007, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số /QĐ1755-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Long Giao.
Ngày 21/10/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2864/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Long Giao.
Ngày 25/09/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1403/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất CCN Long Giao.
Tiến độ CCN Long Giao Đồng Nai
Tính đến tháng 10/2025, khu đất thực hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.
Chi phí thuê dự kiến tại CCN Long Giao Đồng Nai
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
Đơn giá nước: 0,4 USD/m3
Đơn giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Long Giao Đồng Nai
CCN Long Giao hiện đang UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hơn 55,9ha (bao gồm diện tích đất công nghiệp và hạ tầng) để lựa chọn nhà đầu tư.
Thông tin nhanh CCN Long Giao Đồng Nai
|
Dự án: Cụm công nghiệp Long Giao |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Cẩm Mỹ và Xuân Đường, tỉnh Đồng Nai |
Thời gian vận hành: |
|
Tổng diện tích: 55,93ha |
Tổng vốn đầu tư: Hơn 613 tỷ đồng (dự kiến) |
|
Chủ đầu tư: |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Tính khoản vay minh họa
Lãi suất %/năm
Kết quả
Thanh toán tháng đầu
35.933.333
* Kết quả mang tính tham khảo, lãi suất và chính sách thực tế tùy ngân hàng và CĐT.
Đánh giá dự án
Câu hỏi thường gặp về Cụm công nghiệp Long Giao
Dự án tương tự
Dự án gần đây
Khám phá thêm cùng MOSO
So sánh thêm các dự án đang mở bán tại Đồng Nai về vị trí, tiến độ và pháp lý trước khi quyết định. Bạn cũng có thể trở thành đối tác doanh nghiệp để phân phối & đăng dự án cùng MOSO.