Cụm công nghiệp Long Phước 1

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Long Phước 1 Đồng Nai

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Long Phước (huyện Long Thành cũ), tỉnh Đồng Nai, cụ thể:

- Phía Đông giáp trường cao đẳng quốc tế Lilama2

- Phía Tây giáp KCN Nhơn Trạch

- Phía Nam giáp KCN Gò Dầu

- Phía Bắc giáp Doanh trại quân đội Nhân dân Việt Nam

Kết nối vùng:

- Cách TP.HCM khoảng 25km

- Cách Biên Hòa khoảng 30km

- Cách Vũng Tàu khoảng 35km

- Cách đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 7km

- Cách cảng nước sâu Phú Mỹ khoảng 20km

- Cách cảng biển Vũng Tàu khoảng 60km

- Cách cảng Cái Mép, Thị Vải khoảng 30km

- Cách tân Cảng Sài Gòn, cảng Cát Lái khoảng 20km

Vị trí dự án trên bản đồ

Quy mô dự án CCN Long Phước 1 Đồng Nai

Mặt bằng CCN Long Phước 1

Quy mô CCN Long Phước

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Long Phước 1 Đồng Nai

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện cấp cho cụm công nghiệp được lấy từ trạm biến áp Long Phước 110/22kV - 120MVA.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp với công suất cấp nước khoảng 5.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 3.000 m3/ngày.đêm.

Pháp lý CCN Long Phước 1 Đồng Nai

Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Long Phước 1 tại Quyết định số 1047/QĐ-UBND ngày 08/4/2016

Phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3169/QĐ-UBND ngày 30/9/2016; điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 3) tại Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 12/12/2024

Phê duyệt quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4219/QĐ-UBND ngày 24/11/2017

UBND huyện Long Thành điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định S 14604/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.

Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2269/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Long Phước 1 với diện tích 684.551,3m²; đợt 2 với diện tích 43.123,2m2 tại Quyết định số 1556/QĐ-UBND ngày 8/10/2025.

Tiến độ CCN Long Phước 1 Đồng Nai

Dự án được phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường ngày 28/1/2026.

Giá thuê dự kiến CCN Long Phước 1 Đồng Nai

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 150 - 200 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

 - Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

- Đơn giá nước: 0,4 USD/m3

- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Long Phước 1 Đồng Nai

Chủ đầu tư dự án CCN Long Phước 1 là Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành hoạt động từ năm 2003, địa chỉ trụ sở là khu công nghiệp Long Thành, xã An Phước, tỉnh Đồng Nai. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Anh Tuấn.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Một số dự án thực hiện như KCN Long Thành, khu dân cư Tam An…

Thông tin nhanh dự án CCN Long Phước 1 Đồng Nai