Cụm công nghiệp Na Dương 3

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Phạm vi lập quy hoạch CCN Na Dương 3 thuộc địa giới hành chính xã Đông Quan, huyện Lộc Bình cũ. Cụ thể:

- Phía Bắc giáp đất dự trữ phát triển (DTPT-01) và đất CCN Na Dương 2 theo quy hoạch

- Phía Nam giáp đất dự trữ phát triển (DTPT-03) theo quy hoạch

- Phía Đông giáp đất CCN Na Dương 1, CCN Na Dương 2 theo quy hoạch

- Phía Tây giáp đất dự trữ phát triển (DTPT-02) theo quy hoạch

Kết nối liên vùng

- Cách TP.Lạng Sơn khoảng 34km

- Cách thị trấn Lộc Bình khoảng 10km theo hướng quốc lộ 4B

- Cách tỉnh Quảng Ninh khoảng 50km

Quy mô CCN Na Dương 3 Lạng Sơn  

Vị trí CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Quy mô CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Hệ thống giao thông

Cấu trúc mạng lưới giao thông đối nội thiết kế theo mô hình ô bàn cờ với làn xe dự kiến rộng từ 3,5-3,75m đảm bảo lưu thông thuận lợi.

Hệ thống cấp điện

Lấy nguồn điện từ tuyến trung thế 35kV cạnh ranh giới phía Nam dự án, hệ thống phân phối điện trung áp 35kV gồm tuyến đường dây trên không phân phối điện 35kV cho các trạm biến áp của dự án.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước cấp cho dự án được lấy từ tuyến ống cấp từ nhà máy nước theo định hướng quy hoạch chung của tỉnh, công suất cấp nước công suất 1.910m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây trạm xử lý nước thải có công suất 1.200m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Đầu tư xây dựng mới một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế.

Pháp lý CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Ngày 31/10/2016, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 2018/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Na Dương thành các Cụm công nghiệp Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn.

Ngày 03/02/2023, UIBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 256/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư CCN Na Dương 3 là Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Tân Hà và Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản TNT.

Ngày 13/6/2023, UBND huyện Đình Lập ban hành Quyết định số 1874/QĐ- UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết  tỷ lệ 1/500 CCN Na Dương 3.

Ngày 07/03/2024, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 460/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Na Dương 3, huyện Lộc Bình.

Tiến độ CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Theo Quyết định số 460/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Na Dương 3, tiến độ dự án được thực hiện như sau:

- Từ quý I/2025 đến hết quý II/2026: giải phóng mặt bằng, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật CCN trong đó có trạm xử lý nước thải và bước đầu

cho nhà máy thứ cấp vào thuê mặt bằng.

- Từ quý III/2026 đến hết quý IV/2027: xây dựng hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư phấn đấu lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.

Chi phí thuê dự kiến tại CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Giá điện: Theo đơn giá của EVN

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/năm (chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Na Dương 3 Lạng Sơn

CCN Na Dương 3 do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Tân Hà và Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản TNT làm chủ đầu tư. Trong đó:

Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Tân Hà được thành lập ngày 13/12/2016, có địa chỉ trụ sở đặt tại Tầng 21, Tòa nhà Charmvit, 117 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Văn Dũng.

Công ty hoạt động chính trong ngành Bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan.

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản TNT thành lập ngày 29/09/2018, có địa chỉ trụ sở đặt tại số 64 Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Lê Ngọc Khánh Việt.

Công ty hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản; Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN, khu dân cư và khu đô thị; Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất ở.

Thông tin nhanh CCN Na Dương 3 Lạng Sơn