Cụm công nghiệp Xuân Cao 2

Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Luận Thành (xã Xuân Cao, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa, cụ thể:

- Phía Bắc giáp đường từ Quốc lộ 47 đi cầu Tổ Rồng

- Phía Đông giáp đất lâm nghiệp kế tiếp hành lang đường điện 500kV

- Phía Nam giáp đất lâm nghiệp

- Phía Tây giáp đất lâm nghiệp và dân cư hiện trạng.

Kết nối vùng:

- Cách thành phố Thanh Hóa khoảng 19km

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 152km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 187km

- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 90km

- Cách sân bay Sao Vàng khoảng 54km

Quy mô dự án CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

Ảnh minh họa

Quy mô CCN Xuân Cao 2

Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

Hệ thống cấp điện

Đường dây 35kV cấp ngoài các lô đất. Đơn vị cung cấp dịch vụ: Điện lực Thanh Hóa.

Hệ thống cấp nước

Công suất cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 4.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 2.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.

Pháp lý dự án CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

Quyết định số 402/QĐ-UBND ngày 6/2/2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa về thành lập Cụm công nghiệp Xuân Cao 2.

Tiến độ CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

Theo kế hoạch:

- Đầu tư xây dựng tầng kỹ thuật: Hoàn thành chuyển đổi đất rừng trước ngày 31/3/2026; hoàn thành lập và thẩm định phòng cháy, chữa cháy và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công trước ngày 31/3/2026.

- Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng trước ngày 30/10/2026; Hoàn thành thuê đất với Nhà nước và cấp phép xây dựng, khởi công xây dựng trước ngày 30/12/2026. Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN trước ngày 31/12/2027.

- Từ quý 1/2028, hoàn thành quá trình đưa vào sử dụng; thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp.

Giá thuê dự kiến CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

- Giá thuê sơ sở hạ tầng: 60 - 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

- Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp

- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Tây Đô hoạt động từ năm 2024, địa chỉ trụ sở là số nhà 200, đường Ngọc Mai, phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Huy Lập. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh dự án CCN Xuân Cao 2 Thanh Hóa