HPC Landmark 105

Quy mô dự án căn hộ HPC Landmark 105

HPC Landmark 105 nằm trên khu đất có tổng diện tích 4.305,65 m2 với mật độ xây dựng 39,91%. Được phân thành các phân khu chức năng gồm: căn hộ, cảnh quan và tiện ích.

HPC Landmark 105 có kết nối đồng bộ cùng với cụm 7 tòa tháp còn lại của dự án Usilk City bằng 2 tầng hầm thông đế và các cầu nối trên không.

Quy mô dự án gồm 2 khối tháp cao 35 và 50 tầng với 2 tầng hầm để xe và 4 tầng khối đế gồm: trung tâm thương mại, dịch vụ cộng đồng, bể bơi. Từ tầng 5 trở lên là tầng căn hộ với tổng số 762 căn hộ và 4 căn Penthouse. Diện tích các căn hộ tại đây dao động từ 76,94 m2 – 155,22 m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ.

Bên trong dự án còn có các tiện ích như: quảng trường, khu vui chơi trẻ em, vườn hoa, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ, trường học, siêu thị, nhà hàng, cafe, spa, gym…

Theo thông tin thiết kế, khối tháp 35 tầng của HPC Landmark 105 có 3 thang máy, khối 50 tầng có 7 thang máy (trong đó có 1 thang chuyên dụng phòng cháy chữa cháy). Và 2 tầng hầm thông đế, cung cấp khoảng 2.286 chỗ để xe, trong đó có gần 700 chỗ đỗ ô tô.

Tọa lạc tại cửa ngõ của khu đô thị Văn Khê và nằm trên trục đường Tố Hữu dự án có kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông như: cách tuyến đường Lê Trọng Tấn 1,2km; trục Đại Mỗ - Vạn Phúc - Chu Văn An khoảng 1,2km; tuyến Quang Trung 1,8km và cách trục Vành đai 3 khoảng 4,5km.

Thông tin

Dự án căn hộ HPC Landmark 105 do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần TSQ Techco là đơn vị tổng thầu thi công. HPC Landmark 105 là dự án đầu tay của chủ đầu tư Hải Phát Thủ Đô – thành viên trong hệ thống Hải Phát Invest.

Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án HPC Landmark 105 từ 22 – 23 triệu/m2.

HPC Landmark 105 là dự án được chuyển nhượng từ cụm căn hộ Usilk City - do Công ty cổ phần sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án Usilk City gồm 13 tòa nhà cao từ 25-50 tầng, với khoảng 2.800 căn hộ.

Usilk City được khởi công từ quý 2/2008. Theo hợp đồng mua bán, các tòa CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao vào tháng 3/2012, các tòa còn lại từ CT1-104 đến CT4-108 sẽ bàn giao vào tháng 6/2013.

Căn cứ kết quả làm việc, hồ sơ và báo cáo do phía Công ty sông Đà Thăng Long cung cấp, Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, tính đến tháng 7/2012, tổng số căn hộ chủ đầu tư dự án Usilk City đã ký hợp đồng mua bán với khách hàng là 1.769 căn. Các toà CT1-101 đã thu tới 95,57% trị giá tiền căn hộ; CT1-102 thu 97,21% trị giá tiền căn hộ; CT1-103 thu 93,45% trị giá tiền căn hộ.

Tổng số tiền mà chủ đầu tư đã thu của khách hàng khoảng trên 3.404 tỉ đồng. Điều đáng nói, trong năm 2012 khi Công ty sông Đà Thăng Long thu được khoản tiền trên thì đột ngột dừng thi công gần như toàn bộ dự án.

Phó tổng giám đốc Công ty sông Đà Thăng Long thừa nhận về việc dự án chậm tiến độ và xin lỗi khách hàng. Theo ông, nguyên nhân là do thị trường bất động sản khủng hoảng, chủ đầu tư khó khăn, ngân hàng không cho vay vốn.

Vào thời điểm năm 2015, Công ty sông Đà Thăng Long đã chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô sau một thời gian dài bế tắc không có lối thoát. Cụ thể, Công ty sông Đà Thăng Long cho biết đã chuyển nhượng một phần dự án Usilk City là tòa CT2-105 về tay Công ty Hải Phát Thủ Đô và được lấy tên thương mại là HPC Landmark 105.

Thông tin nhanh dự án căn hộ HPC Landmark 105