Khu công nghiệp Cây Trường

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Cây Trường TP.HCM

Khu vực quy hoạch Khu công nghiệp Cây Trường có vị trí tại thị trấn Lai Uyên và xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương cũ, ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Đông: giáp đất cao su (thuộc thị trấn Lai Uyên).

- Phía Tây: giáp đường Hồ Chí Minh (thuộc xã Cây Trường II).

- Phía Nam: giáp Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng và đất cao su.

- Phía Bắc: giáp đất cao su (thuộc xã Cây Trường II).

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 55km

- Cách cảng Sài Gòn khoảng 45km

- Cách cảng Cát Lái khoảng 50km

- Cách ga Sóng Thần khoảng 40km

Quy mô dự án KCN Cây Trường TP.HCM

Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án KCN Cây Trường TP.HCM

- Hạ tầng giao thông: KCN Cây Trường được quy hoạch là khu công nghiệp sinh thái, gắn kết với hàng loạt các dự án đô thị quy mô và hiện đại, hệ sinh thái tiện ích dùng chung đa dạng tại trung tâm đô thị Bình Dương, thông qua các trục đường chính như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 13, Mỹ Phước Tân Vạn, cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đường vành đai 4 kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vãi, cảng Hiệp Phước, cảng Cát Lái.

- Hạ tầng kỹ thuật: gần nguồn cung cấp điện, điện xanh (năng lượng mặt trời), hệ thống cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải tập trung, viễn thông.

Hệ thống cấp điện: Hệ thống lưới điện quốc gia 110/22kVA, đảm bảo cung cấp tới ranh giới các lô đất và đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp trên địa bàn.

Hệ thống cấp nước: Công suất cấp nước khoảng 10.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 8.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống bưu chính - viễn thông: Khu công nghiệp đảm bảo 100% hệ thống cáp quang và đường dây điện thoại. Cụ thể, hệ thống cáp quang có thể kết nối với hệ thống kênh thuê riêng (Leased Line và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng ADSL).

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp túc trực 24/7, sẵn sàng ứng phó với những trường hợp khẩn cấp. Bên cạnh đó, hệ thống vòi cấp nước được bố trí dọc trục đường nội bộ nhằm đáp ứng cho những vụ hỏa hoạn lớn không mong muốn có thể xảy ra.

Pháp lý dự án KCN Cây Trường TP.HCM

Dự án được phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Nghị quyết số 42/NQ-HĐND ngày 23/11/2023 của HĐND tỉnh Bình Dương.

Ngày 17/5/2025, Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư dự án "Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cây Trường" tại Quyết định chấp thuận địa điểm xây dựng.

Tiến độ dự án KCN Cây Trường TP.HCM

KCN Cây Trường dự kiến chia thành 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Dự kiến thu hút khoảng 20.000 lao động với diện tích khoảng 493ha, trong đó đất nhà máy sản xuất khoảng 350ha. Đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng giao thông chính, hệ thống kỹ thuật cơ bản và khởi công ngày 17/5/2025.

Giai đoạn 2: Dự kiến thu hút khoảng 15.000 lao động với diện tích khoảng 207ha, trong đó đất nhà máy sản xuất khoảng 100ha. Hoàn thiện kết nối hạ tầng toàn khu, dự kiến hoàn thành năm 2026.

Chi phí thuê dự kiến tại KCN Cây Trường TP.HCM

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá nước: 0,45 USD/m3

- Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3

- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Cây Trường TP.HCM

Tổng công ty Becamex IDC thành lập năm 1976, địa chỉ trụ sở chính là Tầng 10, tòa nhà mPlaza Saigon, so 39 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, TPHCM.

Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Hùng (Chủ tịch HĐQT). Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư phát triển khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ,...

Thông tin nhanh dự án KCN Cây TrườngTP.HCM