Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

Khu vực nghiên cứu dự án nằm trên địa bàn phường Tân Phước, TP.HCM (phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ).

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 65km

- Cách sân bay Long Thành khoảng 30km

- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 2km

Quy mô dự án KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

Phối cảnh KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3  

Quy mô KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3  

Bản đồ quy hoạch KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3  

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

Hệ thống cấp điện 

Nguồn cấp điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được lấy từ đường dây 110KV đấu nối từ trạm biến áp 220KV/110KV Phú Mỹ với công suất 3x250 MVA cách khu công nghiệp 4km và được hạ áp thông qua hệ thống trạm biến áp của khu công nghiệp bao gồm 04 trạm biến áp 110KV/22KV với công suất 04*63 MVA

Các đường dây 22kV được đấu nối tới tường rào của từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cáp ngầm. 

Hệ thống cấp nước

Tổng công suất cấp nước đạt 51.006 m3/ngày đêm, có khả năng tăng công suất lên 100.000 m3/ngày đêm vào năm 2025, do Công ty cổ phần cấp nước Phú Mỹ (WASUCO) quản lý.

Đường ống cấp nước sử dụng ống uPVA và ống HDPE có đường kính từ 100mm đến 700mm

Hệ thống xử lý nước thải

Toàn bộ nước tải trong KCN Phú Mỹ 3 được thu gom xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp, được thiết kế và xây dựng bởi KOBELCO ECO- Solutions với công suất xử lý tối đa đạt 45.000 m3/ngày đêm (đã xây dựng đạt công suất 9.000 m3/này đêm).

Nước thải được xử lý đạt cột A theo tiêu chuẩn về xử lý nước thải của Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường

Hệ thống thông tin liên lạc

Sẵn sàng đấu nối bởi nhà cung cấp VNPT và Viettel với hơn 8.600 thuê bao, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu về hoạt động thông tin, viễn thông trong KCN.

Hệ thống đường giao thông nội khu

Trục chính của khu công nghiệp có lộ giới lần lượt là 43m và 41m, các đường nội bộ, đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 20m-23m-26-29m.

Tổng chiều dài của các tuyến đường giao thông trên toàn khu công nghiệp là 37,19km, đảm bảo lưu thông thuận tiện nội khu và thông suốt trong kết nối với hạ tầng giao thông ngoại khu. 

Pháp lý dự án KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 được thành lập vào ngày 22/10/2009 theo quyết định số 3565/QĐ.UBND của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về phê duyệt đề án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3

Quyết định số 4653/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt Quy hoạch chi tiết TL 1/2.000 Khu công nghiệp Phú Mỹ 3

Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 28/09/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3

Tiến độ dự án KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 được đầu tư xây dựng thành 3 giai đoạn.

Đến nay, khu công nghiệp đã hoàn thành xây dựng toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp bao gồm hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, thoát nước... đang tiếp tục hoàn thiện các hạng mục san lấp, đường giao thông nội khu cho giai đoạn 2 của dự án. 

Đến tháng 4/2024, tỷ lệ lấp đầy tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đạt trên 80% diện tích.

Giá thuê dự kiến KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 210 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá nước: 0,5 USD/m3

- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3

- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM

Chủ đầu tư dự án KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 là Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3, phường Tân Phước, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Thảo Nhi.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Một số dự án tiêu biểu như KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3…

Thông tin nhanh dự án KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 TP.HCM