Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Nghi Xuân (trước đây là thị trấn Xuân An, xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân), tỉnh Hà Tĩnh, cụ thể:

- Phía Bắc giáp tuyến đường An Viên – Mỹ Thành (ĐH12)

- Phía Nam giáp đất khu dân cư xã Xuân Viên hiện có

- Phía Đông giáp đất khu dân cư xã Xuân Viên hiện có và đất nông nghiệp

- Phía Tây giáp Quốc lộ 1 tuyến tránh thị xã Hồng Lĩnh

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm TP.Vinh khoảng 6km

- Cách trung tâm TP.Hà Tĩnh khoảng 45km

- Cách cửa khẩu quốc tế Cầu Treo khoảng 105km

- Cách cảng Xuân Hải khoảng 7km

- Cách cảng Cửa Lò khoảng 22km

- Cách sân bay quốc tế Vinh khoảng 18km

Quy mô dự án KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

Bản quy hoạch sử dụng đất KCN Gia Lách mở rộng

Quy mô KCN Gia Lách mở rộng

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

Hệ thống cấp nước

Nguồn cấp nước sạch cung cấp cho dự án được lấy từ Nhà máy nước Xuân Mỹ. Ngoài ra, để đa dạng và đảm bảo nguồn cung cấp nước theo nhu cầu thực tế của dự án, xem xét đầu tư nhà máy nước sạch trong phạm vi quy hoạch.

Tổng nhu cầu sử dụng nước tính toán cho KCN khoảng 8.500 m3 /ngđ. Thiết kế mạng lưới cấp nước là mạng vòng kết hợp với mạng nhánh để đảm bảo tính an toàn và liên tục cấp nước.

Hệ thống cấp điện

Tổng công suất dự kiến: 58,8MVA, nguồn cấp từ trạm biến áp 110kV Nghi Xuân và trạm biến áp Gia Lách xây dựng mới.

Công suất của trạm biến áp xây dựng mới là (2x40) MVA có thể đáp ứng cho nhu cầu của cả KCN Gia Lách 100ha đã đầu tư xây dựng và KCN Gia Lách mở rộng.

Hệ thống thông tin liên lạc

Theo quy hoạch của bưu chính viễn thông nguồn cấp cho khu quy hoạch được lấy trên Quốc lộ 1 tuyến tránh thị xã Hồng Lĩnh

Với nhu cầu thuê bao khoảng 10.000 line (tính cả nhu cầu thông tin internet, điện thoại cố định và truyền hình).

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng lượng nước thải KCN cần xử lý khoảng 5.000 m3/ngđ.

Hệ thống thoát nước cho KCN được thiết kế là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn. Nước thải từ các nhà máy, nhà xưởng, nhà điều hành trong KCN được thu gom theo các tuyến cống chính, tập trung về trạm xử lý nước thải chung của KCN.

Pháp lý KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

Ngày 25/11/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1468/QĐ-TTg về việc quyết định Chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng.

Ngày 16/1/2025, Ban Quản lý KKT tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 19/QĐ-KKT về việc việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Gia Lách mở rộng, tỷ lệ 1/500.

Tiến độ KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

Cập nhật tháng 9/2025, dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Tiến độ dự án đến tháng 9/2025

Giá thuê dự kiến KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

- Đơn giá nước sạch: 0,4 USD/m3

- Đơn giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh

Chủ đầu tư dự án KCN Gia Lách mở rộng là Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (Dragon Group) hoạt động từ năm 1998, địa chỉ trụ sở là km3 500 đường Hùng Vương, phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Ngọc Anh.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ - thương mại và xây dựng. Một số dự án tiêu biểu như Thái Bình Dragon City, DragonHomes Eco City, DragonEco Apartment…

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Gia Lách mở rộng Hà Tĩnh