Khu công nghiệp Hòa Yên

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Phạm vi lập quy hoạch KCN Hòa Yên thuộc địa giới hành chính xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa và xã Tiên Sơn, xã Trung Sơn, xã Hương Mai, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cũ. Cụ thể:

- Phía Bắc giáp thôn Xuân Hồng và thôn Ấp Bầu, xã Đông Lỗ

- Phía Nam giáp ĐT 398 và đất nông nghiệp xã Tiên Sơn, Trung Sơn và xã Hương Mai

- Phía Đông giáp dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Đồng Quan

- Phía Tây giáp ĐT 398B và ruộng canh tác của xã Đông Lỗ

Kết nối liên vùng

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 54km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 46km

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 145km

Quy mô KCN Hòa Yên Bắc Ninh  

Phối cảnh tổng thể KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Quy mô KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Vị trí xây dựng KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Hệ thống giao thông

Mạng lưới đường giao thông gồm các đường giao thông đường chính khu vực, đường giao thông nội bộ KCN tạo mối liên hệ giao thông từ bên trong khu vực quy hoạch với mạng lưới đường giao thông của các khu vực lân cận, bao gồm 17 tuyến đường.

Hệ thống cấp điện

Nguồn cấp điện chính cho dự án được lấy từ trạm biến áp 110/22kV-2×63MVA nằm trong đất hạ tầng khu công nghiệp theo quy hoạch (trạm biến áp 110kV không thuộc phạm vi thiết kế của dự án). Đầu tư đồng bộ tuyến điện ngầm 22kV xuất tuyến từ trạm biến áp 110/22kV – 2×63MVA trong KCN để cấp điện cho các phụ tải thứ cấp.

Hệ thống cấp nước

Nguồn cấp nước dự án được lấy từ tuyến ống cấp nước sạch DN250 trên đường ĐT.398 và ĐT.398B tại 2 điểm (Theo Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang cũ).

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng Trạm XLNT tập trung có tổng công suất là 10.500 m3/ngày.đêm và chia thành 3 module cho 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 xây dựng Module 1 có công suất 3.500 m3/ngày đêm. Giai đoạn 2 xây dựng Module 2 và 3 có công suất mỗi module là 3.500 m3/ngày.đêm. Các module 1, 2 và 3 được xây dựng và hoạt động độc lập với nhau.

Hệ thống hạ tầng viễn thông

Đầu tư xây dựng một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống bưu chính cơ sở và mạng viễn thông quốc gia, được xây dựng ngầm đồng thời và đồng bộ với hệ thống đường giao thông. Xây dựng các trạm BTS tại khu vực cây xanh, dải phân cách hoặc trên vỉa hè đường tùy từng vị trí.

Pháp lý KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Ngày 31/10/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1188/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Hòa Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh).

Ngày 25/11/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1462/QĐ-TTg về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Yên, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty cổ phần FECON Hòa Yên.

Ngày 07/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 406/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu  tỷ lệ 1/2000 KCN Hòa Yên.

Tiến độ KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Theo Báo cáo Đánh giá tác động môi trường KCN Hòa Yên tiến độ dự án được thực hiện như sau:

- Hoàn thành văn bản pháp lý liên quan đến dự án đến hết tháng 12/2025

- Thi công giai đoạn 1 từ Quý I/2026 đến Quý IV/2026

- Thi công giai đoạn 2 từ Quý I/2027 đến Quý IV/2028

Bản vẽ phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 và 2 KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Chi phí thuê dự kiến tại KCN Hòa Yên Bắc Ninh

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 130 - 140 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Giá nước: 0,5 USD/m3

Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư KCN Hòa Yên Bắc Ninh

KCN Hòa Yên do Công ty cổ phần FECON Hòa Yên làm chủ đầu tư.

Doanh nghiệp thành lập ngày 13/09/2022, có địa chỉ trụ sở đặt tại thôn Chớp, xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Phùng Tiến Trung, kiêm Chủ tịch HĐQT công ty.

Công ty hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh KCN Hòa Yên Bắc Ninh