Khu công nghiệp Hoàng Mai 1

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn phường Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An (phường Quỳnh Thiện, thị xã Hoàng Mai cũ).

Kết nối vùng:

- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn, Thanh Hóa khoảng 12km

- Cách cảng nước sâu Đông Hồi, Nghệ An khoảng 8km

- Nằm cạnh quốc lộ 1A

- Cách cao tốc Hà Nội - Vinh khoảng 3km

- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 200km

- Cách thành phố Vinh khoảng 70km

- Cách sân bay Vinh khoảng 60km

Quy mô dự án KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

Phối cảnh KCN Hoàng Mai 1  

Quy mô KCN Hoàng Mai 1  

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

Hệ thống cấp nước

- Nguồn nước cung cấp cho các nhà máy trong khu công nghiệp được lấy từ Công ty TNHH cấp nước Hoàng Mai với công suất 80,000 m3/ngày.

- Nước thô được lấy từ nước mặt hồ Vực Mấu, cách khu xử lý cấp nước của KCN 13km. Tại đây, nước thô được xử lý đạt tiêu chuẩn nước sạch dẫn vào bể chứa và được bơm tăng áp để đảm bảo cung cấp liên tục nguồn nước sạch cho các nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải

- Nước thải sinh hoạt của các nhà máy sau khi được xử lý sơ bộ để loại bỏ toàn bộ các hoá chất độc hại vượt quá tiêu chuẩn loại B sẽ được dẫn đến trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý đạt tiêu chuẩn nước thải loại A theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả ra kênh thoát nước của KCN.

- Nhà máy xử lý nước thải trong KCN có công suất tối đa 30,000m3/ngày.

Hệ thống giao thông nội bộ

- Được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn KCN được thông suốt.

- Trục đường trung tâm trong KCN rộng 36m.

- Các trục đường chính trong KCN rộng 22,25m

Hệ thống thông tin liên lạc

KCN được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Pháp lý dự án KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

Ngày 26/2/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 276/QĐ-TTg về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án KCN Hoàng Mai 1.

Tiến độ dự án KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

Cập nhật tháng 9/2025, KCN Hoàng Mai 1 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 247,42ha/264,77ha (đạt 93,44%); còn 14,38ha chưa hoàn thành việc GPMB.

Hiện 231,58ha/247,42ha đã được giao đất, cho thuê đất; 14,7ha được giao để duy tu bảo dưỡng; còn 15,76 ha chưa cho thuê.

Tính đến tháng 4/2025, tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp đạt 82%.

Giá thuê dự kiến KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

- Giá thuê đất: 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý, duy tu bảo dưỡng: 0,05 USD/m2/tháng

- Giá nước sạch: 0,45 USD/m3

- Phí xử lý nước thải: 0,35 - 0,85 USD/m3

- Giá điện:

Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWh

Giờ bình thường: 0,08 USD/kWh

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An

Chủ đầu tư KCN Hoàng Mai 1 là Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt được thành lập ngày 5/3/2004, địa chỉ trụ sở đặt tại K7TT1-SH17, Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Hoàng Văn Dương. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh khu đô thị, khu công nghiệp, khu nông nghiệp…

Một số dự án tiêu biểu như KCN Hoàng Mai 1, KCN Hoàng Mai 2, Tổ hợp Yên Bình – Thái Nguyên…

Thông tin nhanh dự án KCN Hoàng Mai 1 Nghệ An