Khu công nghiệp Lưu Bình

Ranh giới và kết nối liên vùng của Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Phạm vi lập quy hoạch KCN Lưu Bình thuộc địa giới hành chính các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, huyện Quảng Xương cũ. Cụ thể:

- Phía Bắc giáp xã Quảng Nhân

- Phía Nam giáp xã Tiên Trang

- Phía Đông giáp kênh Bắc và dân cư hiện trạng

- Phía Tây giáp cụm công nghiệp Cống Trúc và khu du lịch Farmstay trong quy hoạch

Kết nối liên vùng

- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 20-30km

- Cách sân bay Thọ Xuân hơn 1 giờ di chuyển

Quy mô Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Quy hoạch Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Quy mô Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Hệ thống cấp điện

- Nguồn điện cấp được lấy từ trạm 220KV Sầm Sơn dẫn về khu công nghiệp.

- Các xuất tuyến của Trạm biến áp 110KV Khu công nghiệp Lưu Bình bố trí tại lô đất hạ tầng kỹ thuật KT.03.

Hệ thống xử lý nước thải

- Công suất trạm xử lý nước thải 01: 3.800m³/ngày đêm dự kiến được đặt tại khu đất hạ tầng KT.01 (phía Bắc của Khu công nghiệp).

- Công suất trạm xử lý nước thải 02: 8.700m³/ngày đêm dự kiến được đặt tại khu đất hạ tầng KT.02 (phía Nam của Khu công nghiệp).

Hệ thống cấp nước 

Nguồn nước cấp cho khu công nghiệp được đấu nối từ đường ống cấp nước từ Nhà máy nước Miền Trung với công suất hiện có 15.000m³/ngày-đêm. Dự kiến đến năm 2045 nâng công suất lên 35.000m3/ngày-đêm.

Ngoài ra, còn có nguồn cấp nước dự phòng từ Nhà máy nước Quảng Xương với công suất 15.000m³/ngày-đêm.

Hệ thống hạ tầng viễn thông

- Mạng điện thoại cố định, Internet cố định: Xây dựng các tuyến cáp quang ngầm dọc các tuyến giao thông từ trạm trung tâm về trạm vệ tỉnh trong khu vực lập quy hoạch.

- Mạng thông tin di động: Xây dựng các cột ăng ten thu phát sóng thông tin di động dùng chung cho các doanh nghiệp viễn thông. Phạm vi bán kính phủ sóng của 01 trạm từ 300-500m.

- Mạng truyền dẫn: Mạng cáp được xây dựng ngầm hóa toàn bộ các tuyến cáp dọc các tuyến đường chính, đường nội bộ trong khu vực.

Pháp lý Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Ngày 09/04/2025, HĐND tỉnh Thanh Hóa ra Nghị quyết số 632/NQ-HĐND về việc thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Lưu Bình.

Ngày 16/05/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1476/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Lưu Bình.

Tiến độ Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Hiện Khu công nghiệp Lưu Bình được UBND tỉnh giao cho các cơ quan chức năng liên quan để quản lý, hướng dẫn thủ tục đầu tư và tổ chức thực hiện dự án theo quy hoạch. Theo đó, khu công nghiệp được chia thành ba giai đoạn:

Giai đoạn 1: 161,30ha

Giai đoạn 2: 140,57ha

Giai đoạn 3: 141,90ha

Chi phí thuê dự kiến tại Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Giá thuê đất: Theo chính sách của chủ đầu tư

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

Phí quản lý: 

Phí xử lý nước thải: 

Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN

Đơn giá nước sạch: 

Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa

Tính đến tháng 12/2025, dự án đang được kêu gọi đầu tư.

Thông tin nhanh Khu công nghiệp Lưu Bình Thanh Hóa