Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện giai đoạn 1

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn phường Tự Lạn, phường Việt Yên và xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh (xã Minh Đức, xã Thượng Lan (thị xã Việt Yên) và xã Ngọc Thiện (huyện Tân Yên), tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể phạm vi ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp ruộng canh tác, khu dân cư xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh

- Phía Đông giáp ruộng canh tác, khu dân cư xã Ngọc Thiện và phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh

- Phía Tây giáp khu dân cư phường Tự Lạn và khu dân cư xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh

- Phía Nam giáp khu vực ruộng canh tác phường Tự Lạn và phường Việt Yên

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm TP.Hà Nội khoảng 60km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 65km

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 180km

Phối cảnh KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện

Quy mô dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện (giai đoạn 1)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện

Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện (giai đoạn 1)

Hệ thống cấp điện

- Tổng nhu cầu cấp điện KCN khoảng 98 MVA

- Nguồn cấp điện giai đoạn đầu lấy từ trạm biến áp thôn Nguộn (xã Thượng Lan)

- Nguồn điện cấp chính cho KCN là trạm 110kV/22KV Minh Đức, bố trí tại lô đất KT-01 của dự án

- Nguồn điện được bổ sung từ điện mặt trời với công suất dự kiến khoảng 37MVA

- Hệ thống đường dây cấp điện trung thế, hạ thế nội bộ trong KCN được hạ ngầm

Hệ thống cấp nước

- Nguồn nước cấp từ nhà máy cấp nước tập trung của KCN đặt tại khu đất KT-02 với công suất cấp cho khoảng 7.000m3/ngày đêm hoặc trạm bơm tăng áp trong trường hợp có sẵn nguồn cấp từ nhà máy xử lý nước sạch trên địa bàn. Nguồn nước thô dẫn về nhà máy dự kiến lấy từ nước mặt sông Cầu

- Nước cho nhu cầu tưới cây, rửa đường sẽ sử dụng nguồn nước sẵn có từ các kênh thoát nước, cảnh quan xung quanh khu công nghiệp hoặc sử dụng nguồn nước sau xử lý để phục vụ các nhu cầu trên

- Mạng lưới cấp nước được thiết kế đảm bảo cấp nước cho toàn bộ dự án. 7 mạng lưới đường ống chính trong khu vực được thiết kế dạng mạng vòng kết hợp mạng nhánh, đảm bảo cấp nước liên tục, an toàn, đáp ứng đủ nhu cầu dùng nước cho các đối tượng và phù hợp với khu vực thiết kế.

Hệ thống xử lý nước thải

- Mạng lưới thu gom nước thải được xây dựng riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa và bố trí dưới hè đường, đảm bảo theo các tiêu chuẩn quy định kỹ thuật hiện hành.

- Nước thải trong các lô đất công nghiệp được xử lý cục bộ tại chỗ trước khi thu về trạm xử lý của KCN có công suất khoảng 5.000m3/ngày đêm. Nước thải sau khi xử lý của KCN phải đạt giới hạn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thoát ra hệ thống kênh tiêu của khu vực.

Hệ thống viễn thông

- Đầu tư xây dựng một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống bưu chính cơ sở và mạng viễn thông quốc gia

- Hệ thống viễn thông là hệ thống ngầm, được ghép nối vào mạng viễn thông của khu vực

- Hệ thống thông tin liên lạc được thiết kế đồng bộ với các hệ thống cấp điện chiếu sáng để đảm bảo hoạt động của dịch vụ. Nhà cung cấp dịch vụ sẽ đầu tư khai thác hệ thống thông tin

- Xây dựng quy hoạch các trạm BTS phù hợp với các công nghệ mới, tiên tiến hiện đại (4G, 5G), đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng; bố trí điểm phục vụ bưu chính công ích tại lô đất dịch vụ điều hành.

Pháp lý dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện (giai đoạn 1)

Ngày 22/4/2025, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 407/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Minh Đức – Thượng Lan – Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2000.

Ngày 9/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 317/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Dịch vụ Kinh Bắc.

Tiến độ dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện (giai đoạn 1)

Theo kế hoạch, từ tháng 10/2025 đến tháng 3/2026, chủ đầu tư sẽ tập trung cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên toàn bộ diện tích 163,61ha, trong đó có gần 100ha đất lúa.

Ba khu vực được ưu tiên thực hiện gồm phường Việt Yên (44ha), Tự Lạn (82ha) và xã Ngọc Thiện (37ha).

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện (giai đoạn 1)

Chủ đầu tư dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện giai đoạn 1 là Công ty Cổ phần Dịch vụ Kinh Bắc thành lập ngày 12/7/2004. Địa chỉ trụ sở là lô B7, khu công nghiệp Quế Võ, phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tuấn Long.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, cho thuê đất đã xây dựng cơ sở hạ tầng, cho thuê hoặc bán nhà xưởng…

Thông tin nhanh dự án KCN Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện (giai đoạn 1)