Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park

Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng KCN Nam Bình Xuyên

KCN Nam Bình Xuyên có vị trí quy hoạch tại các thị trấn Hương Canh, Đạo Đức và các xã Phú Xuân, Tân Phong của huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc cũ:

- Phía Bắc giáp đường điện 220 KV;

- Phía Tây giáp với khu đất nông nghiệp và dân cư xã Phú Xuân;

- Phía Đông và Phía Nam giáp với khu đô thị Nam Bình Xuyên và khu dân cư,

Đồng thời, kết nối giao thông thuận tiện:

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 21,8 km

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 48 km

- Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên cũ 10 km

- Cách nút giao cao tốc Hà Nội - Lào Cai 4,5 km

Quy mô KCN Nam Bình Xuyên

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại KCN Nam Bình Xuyên

- Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 220/35/22KV Vĩnh Yên, thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên. Các tuyến dây 35/22 kV được đi nổi qua hệ thống cột Bê tông ly tâm tới từng lô đất trong khu công nghiệp. 

- Hệ thống cấp nước: được cấp từ Nhà máy của Công ty cổ phần nước sạch Vĩnh Phúc với đường ống được đấu nối tới tường rào của KCN.  

- Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải từ hoạt động sản xuất tại KCN được xử lý thông qua trạm xử ký nước thải tập trung có công suất 6.100 m3/ngày đêm ra tới cột A trước khi xả ra sông Cà Lồ và sông Phan.

- Hệ thống thông tin liên lạc: được thiết kế đi ngầm thông qua cống kỹ thuật, hộp cáp kỹ thuật bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp.

- Hệ thống đường giao thông nội khu: mặt cắt các đường trục chính của kKCN Nam Bình Xuyên có chiều rộng mặt cắt từ 41m, 46m, 50m, các đường nhánh có chiều rộng mặt cắt từ 13,5m đến 26,5m cho khả năng lưu thông thuận tiện trong khu công nghiệp. 

- Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước cứu hỏa được sử dụng chung với đường ống cấp nước dân dụng, có đường kính D100, được bố trí trên các đường chính và đường nhánh của KCN, đồng thời khu công nghiệp cũng được xây dựng một trạm dự phòng cấp nước PCCC.

- Hệ thống thoát nước mưa: hệ thống thoát nước mưa của KCN Nam Bình Xuyên được thiết kế riêng biệt, độc lập với hệ thống xử lý nước thải và được chia ra là 9 cửa xả ra sông Cà Lồ và sông Phan, đồng thời KCN được san lấp với cao độ xây dựng 9,40m đến 10,30m, riêng các tuyến giao thông có cao độ từ 9,70m đến 11,55m giúp khu công nghiệp tránh được tình trạng xảy ra ngập úng.

Phối cảnh dự án KCN Nam Bình Xuyên

Pháp lý KCN Nam Bình Xuyên

Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các KCN tỉnh Vĩnh Phúc theo Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 304 ha.

Ngày 19/03/2021, Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 399/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ.

Ngày 07/01/2022, Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 36/QĐ-UBND, theo đó KCN có tổng diện tích quy hoạch là 295,74ha.

Ngày 17/3/2022, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Quyết định số 520 về việc thành lập KCN Nam Bình Xuyên, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Bản đồ quy hoạch KCN Nam Bình Xuyên

Tiến độ KCN Nam Bình Xuyên

Ngày 19/8/2025: Khởi công dự án KCN Nam Bình Xuyên

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư. 

Đơn giá thuê đất và các chi phí dự kiến tại KCN Nam Bình Xuyên Green Park

- Giá thuê đất: 140 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT) 

- Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

- Phí quản lý: 0.6 USD/m2

- Đơn giá nước: 0.6 USD/m3

- Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư KCN Nam Bình Xuyên

Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH phát triển Nam Bình Xuyên Green Park (đây là công ty được thành lập bởi hai nhà đầu tư quốc tế là Công ty TNHH J&D Partners và Công ty TNHH tư vấn đầu tư VK) với số vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp này được thành lập ngày 12/5/2021, địa chỉ trụ sở tại KCN Nam Bình Xuyên, thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là tỉnh Phú Thọ).

Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 14/8/2025, người đại diện theo pháp luật của công ty gồm: Đinh Thị Thu Hà, chức vụ Tổng giám đốc và Nguyễn Văn Hùng, chức vụ Chủ tịch HĐTV. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bât động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (chi tiết đầu tư xây dựng, kinh doanh đất có hạ tầng và kết cấu hạ tầng KCN).

Dự án được phát triển bởi CNCTech Industrial, với kinh nghiệm phát triển hơn 600ha đất công nghiệp tại các tỉnh công nghiệp trọng điểm và hợp tác với hơn 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước như Compal, Accton, Feiliks, Sunway, VNPost; CNCTech kỳ vọng Nam Bình Xuyên Green Park sẽ trở thành điểm sáng thu hút vốn FDI chất lượng cao vào Phú Thọ.

Thông tin nhanh KCN Nam Bình Xuyên