Khu công nghiệp Ngũ Phúc giai đoạn 1

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng tọa lạc tại xã Nghi Dương, TP.Hải Phòng, thuộc Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, cụ thể:

- Phía Bắc dự án giáp trục nối ĐT.354

- Phía Tây Nam giáp bãi bồi ven sông Văn Úc

- Phía Tây Bắc giáp kênh Mai Dương

- Phía Đông giáp kênh Đồng Thẻo.

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 22km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 122km;

- Cách sân bay Cát Bi khoảng 26km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 20km.

Quy mô dự án KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

Vị trí triển khai KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1  

Quy mô KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1

Hạ tầng KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

Hệ thống cấp điện

- Giai đoạn đầu: Dự kiến nguồn cấp từ Trạm biến áp (TBA) 110/22kV khu công nghiệp Ngũ Phúc công suất (1x63) MVA.

- Giai đoạn sau: Căn cứ QHTP-1516 thì dự kiến đến năm 2030, TBA 110kV khu công nghiệp Ngũ Phúc có công suất 2x63MVA.

Hệ thống cấp nước

- Giai đoạn đầu: từ nhà máy nước Cầu Nguyệt (công suất dự kiến 120.000m³/ngày-đêm)

- Giai đoạn sau: kết hợp với nguồn cấp từ nhà máy nước Hưng Đạo (công suất dự kiến 300.000m³/ngày-đêm)

Hệ thống xử lý nước thải

- Quy hoạch trạm xử lý nước thải số 1, diện tích 1,35ha, công suất 9.500m³/ngày-đêm, vị trí tại lô HTKT-02, trạm xử lý được bố trí dài cây xanh cách ly 10m.

Hệ thống viễn thông

- Nguồn cấp: Hệ thống thông tin liên lạc khu vực lập quy hoạch được thiết kế phù hợp để đấu nối với mạng viễn thông hiện có của các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông trên địa bàn huyện Kiến Thụy; đáp ứng đủ dung lượng cho nhu cầu sử dụng dịch vụ của các tổ chức, cá nhân hoạt động trong khu vực quy hoạch.

- Quy hoạch 01 tổng đài khu vực.

Pháp lý KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

Ngày 20/5/2025, UBND TP.Hải Phòng ban hành Quyết định số 1540/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1).

Tiến độ KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

Dự kiến dự án sẽ khởi công trong quý 1/2026.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được thực hiện trong 5 năm (quý 2/2025 – quý 2/2030). Trong đó, giai đoạn từ nay đến quý 1/2026 sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng. Từ quý 1/2026 đến quý 2/2030 là thời gian thi công và vận hành.

Giá thuê dự kiến KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Chi phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp

- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp

- Giá điện: Theo đơn giá của EVN

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng (VHIZ Hải Phòng) hoạt động từ năm 2024, địa chỉ trụ sở là dự án Tổ hợp sản xuất ô tô Vinfast, Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, Đặc khu Cát Hải, TP.Hải Phòng. Người đại diện pháp luật là bà Phạm Thị Thu Huyền. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh dự án KCN Ngũ Phúc giai đoạn 1 Hải Phòng