Khu công nghiệp Phù Mỹ

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Phù Mỹ Gia Lai

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai (xã Mỹ An và Mỹ Thọ, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định cũ), cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp khu dân cư thôn Chánh Giáo, thuộc xã Phù Mỹ Đông

- Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Chánh Trạch, thuộc xã Phù Mỹ Đông

- Phía Đông giáp tuyến đường ven biển theo quy hoạch (lộ giới 45m)

- Phía Tây giáp lớp nhà hiện trạng dọc đường ĐT 639 hiện hữu

Kết nối vùng:

- Cách cảng Quy Nhơn khoảng 65km

- Cách ga đường sắt Diêu Trì khoảng 60km

- Cách sân bay Phù Cát khoảng 50km

Quy mô dự án KCN Phù Mỹ Gia Lai

Phối cảnh dự án KCN Phù Mỹ

Quy mô dự án KCN Phù Mỹ

Bảng quy hoạch sử dụng đất KCN Phù Mỹ

Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án KCN Phù Mỹ Gia Lai

Hệ thống cấp điện

- Tổng nhu cầu dùng điện của khu công nghiệp khoảng 355,6 MVA, giai đoạn 1 khoảng 190,1MVA

- Giai đoạn 1 xây dựng trạm biến áp 220kV Phù Mỹ 2 - 250 MVA và đường dây 220kV Phù Mỹ 2 - Phù Mỹ dài khoảng 20km, được hỗ trợ cấp điện trung thế có xuất tuyến từ trạm biến áp 110kV Mỹ Thành

- Giai đoạn 2 nâng cấp trạm biến áp 22kV Phù Mỹ 2 – 2x250MVA

- Hệ thống cấp điện được đi nổi kết hợp với đi ngầm dưới vỉa hè các tuyến đường giao thông nội bộ

- Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn led có độ chói đảm bảo quy định

Hệ thống cấp nước

- Tổng nhu cầu cấp nước cho cả KCN khoảng 50.000-57.000m3/ngày đêm. Trong đó, nhu cầu cấp nước cho giai đoạn 1 là 20.000-25.000m3/ngày đêm

- Sử dụng nguồn nước từ sông La Tinh, vị trí khai thác tại thượng lưu đập ngăn mặn An Mỹ (xã Mỹ Cát)

- Hệ thống cấp nước thiết kế dạng mạng hỗn hợp, đi ngầm dưới vỉa hè các tuyến đường giao thông nội bộ, sử dụng hệ thống ống HDPE, với đường kính từ D110mm - D630mm

- Các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo vỉa hè các tuyến đường, với khoảng cách tối đa 150m/trụ

Hệ thống xử lý nước thải

- Tổng lưu lượng nước thải phát sinh tối đa khoảng 48.000m3/ngày đêm, trong đó giai đoạn 1 khoảng 21.500m3/ngày đêm

- Hệ thống thoát nước thải được tổ chức riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa và theo hướng tự chảy

- Các công trình dịch vụ, công trình phụ trợ, khu lưu trú người lao động của KCN xây dựng bể tự hoại để xử lý sơ bộ nước thải sinh hoạt trước khi đưa về trạm xử lý tập trung

- Các khu vực nhà máy, kho tàng, khu vực sản xuất, phải xây dựng hệ thống xử lý nước thải cục bộ trong phạm vi dự án, xử lý theo hồ sơ môi trường được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi đưa về trạm xử lý tập trung của KCN

- Hệ thống thu gom nước thải trong KCN sử dụng ống HDPE đường kính D150 đến D600 tùy lưu vực

- Nước thải phải xử lý đạt chuẩn theo hồ sơ môi trường được cấp thẩm quyền phê duyệt.

- Nước thải được tái sử dụng tối đa (tưới cây, rửa đường...)

Hệ thống viễn thông

- Tổng nhu cầu khoảng 4.000 thuê bao

- Xây dựng: 1 trạm viễn thông cấp cho KCN

Hệ thống cáp quang được chạy trong tuyến ống và hố ga kỹ thuật

Triển khai xây dựng và nâng cấp các 8 tuyến truyền dẫn quang

Đầu tư, xây dựng, phát triển hạ tầng băng thông rộng di động chất lượng cao (5G/6G…)

Pháp lý dự án KCN Phù Mỹ Gia Lai

Ngày 18/2/2025, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định số 513/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phù Mỹ - giai đoạn 1.

Ngày 29/3/2025, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1083/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Phù Mỹ.

Tiến độ dự án KCN Phù Mỹ Gia Lai

Ngày 19/8/2025, KCN Phù Mỹ chính thức khởi công giai đoạn 1.

Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật KCN Phù Mỹ giai đoạn 1 sẽ được hoàn thiện và sẵn sàng tiếp nhận nhà đầu tư từ quý 1/2026.

Chi phí thuê tại KCN Phù Mỹ Gia Lai dự kiến

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

- Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp

- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Phù Mỹ Gia Lai

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ hoạt động thành lập ngày 6/6/2024, địa chỉ trụ sở là lô 20, đường Hoài Thanh, KĐT An Phước, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Người đại diện pháp luật là ông Trần Như Long.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp…

Thông tin nhanh dự án KCN Phù Mỹ Gia Lai