Khu công nghiệp số 3

Ranh giới và kết nối liên vùng của Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Phạm vi lập quy hoạch Khu công nghiệp số 3 thuộc địa giới hành chính xã Tân Trường và xã Tùng Lâm, huyện Tĩnh Gia cũ. Cụ thể:

- Phía Bắc giáp đê sông cầu Vằng

- Phía Nam giáp đường Nghi Sơn Bãi Trành

- Phía Đông giáp đường Quốc lộ 1A

- Phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam

Kết nối liên vùng

- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn: 12km

- Cách ga Tân Trường: 300m

- Cách cao tốc Bắc Nam: 800m

- Cách Hà Nội: 200km

- Cách sân bay Thọ Xuân: 72km

Quy mô Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Quy mô Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Hệ thống cấp điện

Khu  vực  có  các  tuyến  điện  35KV,  10  KV  chạy  qua  nối  điện  từ  trạm 110/35KVA cung cấp điện cho khu kinh tế Nghi Sơn và khu vực phụ cận.

Hệ thống cấp nước 

Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước Khe Sanh (tại Khu đô thị số 2) công suất 90.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải của khu công nghiệp được thoát về trạm xử lý nước thải chung của dự án, nước sau khi xử lý thoát ra sông cầu Vằng.

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường chính tạo thành 2 hệ trục không gian chia khu quy hoạch thành 4 phân khu chức năng.

Các tuyến đường nội bộ gồm các tuyến đường bao quanh lô quy hoạch và hệ thống đường nội bộ từ các tiêu khu chức năng nối với nhau và nối với đường chính kiểu ô bàn cờ.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Đường ống chữa cháy được quy hoạch riêng với mạng cấp nước sinh hoạt, Tuyến ống được bố trí trên vỉa hè dọc theo các tuyến đường. Toàn dự án bố trí 47 họng chữa cháy các họng chữa cháy được đặt cách nhau trung bình 150m, cách mép vỉa hè không quá 2,5m.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Pháp lý Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Ngày 02/6/2008, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1551/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa.

Ngày 14/09/2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1635/TTg-KTN chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và khai thác hạ tầng Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn.

Ngày 17/06/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 525/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn với nội dung thay đổi chủ đầu tư từ Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Miền Trung thành Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn.

Tiến độ Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Tính đến tháng 11/2025, dự án đã GPMB và được bàn giao đất 115,3ha; hoàn thành xây dựng nhà máy xử lý nước thải số 1 với công suất 1.800 m3/ngày đêm, đang tiếp tục thi công hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đất được giao.

Chi phí thuê dự kiến tại Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60-65 USD/m² cho vòng đời dự án (giá quy đổi theo tỷ giá USD tại thời điểm ký hợp đồng)

Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá nước: 0,75 USD/m3

Phí xử lý nước thải: 0,35 - 0,85 USD/m3

Giá điện: 

Bình thường: 0.07 USD/kWh

Cao điểm: 0.13 USD/kWh

Thấp điểm: 0.05 USD/kWh

Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa

Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa do Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn làm chủ đầu tư.

Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 22/06/2022, có trụ sở đặt tại thửa đất số 854, tờ bản đồ số 72, thôn 3, xã Trường Lâm, tỉnh Thanh Hóa.

Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đăng Thắng.

Thông tin nhanh Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa