Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1 Bắc Ninh 

Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng tọa lạc tại xã Bắc Lũng, tỉnh Bắc Ninh (xã Yên Sơn và xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể:

- Phía Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư thôn Kiều, thôn Hai Lọng và hệ thống ngòi Chản;

- Phía Nam giáp khu dân cư thôn Quỳnh Độ và đất canh tác nông nghiệp;

- Phía Đông giáp đất nông nghiệp và đường sắt;

- Phía Tây giáp đất nông nghiệp và làng xóm hiện trạng.

Kết nối vùng:

- Khu công nghiệp có vị trí kết nối trực tiếp với Tỉnh lộ 293 và gần tuyến Quốc lộ 37;

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 65km;

- Cách Sân bay Nội Bài khoảng 70km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 85km;

- Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh khoảng 88 km;

- Cách cửa khẩu Móng Cái, Quảng Ninh khoảng 250 km;

- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 22km.

Quy mô dự án KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1 Bắc Ninh 

Phối cảnh KCN Yên Sơn – Bắc Lũng

Quy mô KCN Yên Sơn – Bắc Lũng

Mặt bằng KCN Yên Sơn – Bắc Lũng

Hạ tầng KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1  Bắc Ninh 

Hệ thống cấp điện

Dự án được xây dựng mới 2 trạm điện 110kV Bắc Lũng 2 với công suất 2x63MVA và trạm điện 110kV Yên Sơn với công suất 2x63MVA, đảm bảo cấp điện ổn định cho Khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Xây dựng mới nhà máy cấp nước sạch tại dự án, đảm bảo cung cấp nước ổn định cho dự án. Công suất cấp nước lên đến 24.600 m3/ngày.đêm (giai đoạn 2).

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp, tổng công suất xử lý 5.600 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Tuyến đường trục chính rộng 51m trong đó lòng đường rộng 30m, vỉa hè rộng mỗi bên 8m.

- Các tuyến đường nội bộ rộng từ 24 - 51m.

Pháp lý KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1 Bắc Ninh 

Quyết định số 712/QĐ-UBND ngày 16/7/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) về phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng.

Ngày 12/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 421/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Tiến độ KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1 Bắc Ninh 

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Giá thuê dự kiến KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1  Bắc Ninh 

- Giá thuê đất: 100 USD/m2/chu kỳ thuê

- Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm

- Đơn giá xử lý nước thải: 0.6 USD/m3

- Giá nước sạch: 0.6 USD/m3

- Giá điện: Theo đơn giá của EVN

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1 Bắc Ninh 

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần khu công nghiệp Đức Phát hoạt động từ năm 2023, địa chỉ trụ sở là số 73 đường Á Lữ, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Lương Ngọc Tân. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh dự án KCN Yên Sơn – Bắc Lũng giai đoạn 1 Bắc Ninh