Giỏ hàng bất động sản đặc biệt
Mua tài sản đấu giá giá tốt, pháp lý sạch
Tài sản từ Cục Thi Hành Án & ngân hàng. MOSO sàng lọc, xác minh pháp lý và đồng hành đến khi bàn giao thực tế.
20-60%
Thấp hơn giá thị trường
5
Tỉnh/Thành phố
5
Phân khúc giá
100%
Kiểm tra pháp lý
Tại sao chọn MOSO
6 lợi ích dành cho khách hàng
Nhấn vào từng lợi ích để xem chi tiết — các mục khác không bị ảnh hưởng.
Đội ngũ có nghiệp vụ ngân hàng và pháp lý BĐS kiểm tra kỹ nguồn gốc, tình trạng ngăn chặn, nợ thuế và tranh chấp trước khi tư vấn mua. Cảnh báo rủi ro: tranh chấp di sản, nợ tiện ích tồn đọng, người đang cư trú, quy hoạch thay đổi.
Tài sản phát mãi/đấu giá thường có giá khởi điểm thấp hơn thị trường đáng kể. MOSO hỗ trợ khách đấu giá thành công với giá tối ưu — case study 357/47A Hậu Giang: tiết kiệm ~28–42% so với giá rao trên mạng (320–400 tỷ vs 232,7 tỷ).
Nền tảng MOSO Mortgages + mạng lưới ngân hàng đối tác: tư vấn và đồng hành trên từng khoản vay thế chấp — từ thẩm định đến giải ngân. Deal trọn gói, không cần khách tự lo nguồn vốn.
Khách không cần tự theo dõi phiên đấu giá. MOSO nhận tiêu chí và chủ động sàng lọc, cập nhật giỏ hàng định kỳ từ các phiên đấu giá theo 5 tỉnh và 5 phân khúc giá đã đăng ký.
Không dừng ở kết nối. MOSO theo sát toàn bộ: đặt cọc → nộp hồ sơ đấu giá → thanh toán → làm thủ tục sang tên → bàn giao tài sản thực tế. SLA minh bạch từng bước.
Kinh nghiệm BĐS + tín dụng thế chấp: MOSO cung cấp phân tích tỷ suất sinh lời, dòng tiền cho thuê và tiềm năng tăng giá cho từng tài sản cụ thể trước khi khách quyết định.
Case study thực tế — MOSO đang xử lý
Đây là lý do bạn cần MOSO
Tài sản đang được rao bán trên mạng với thông tin pháp lý sai lệch. MOSO đã xác minh toàn bộ hồ sơ gốc từ cơ quan thi hành án.
Mặt tiền tài sản — đường Hậu Giang
View đường Hậu Giang — khu vực tài sản
357/47A Hậu GiangPhường Bình Phú (P.11 cũ), Quận 6, TP.HCM
ĐẤU GIÁ LẦN 5Diện tích đất
3.199,7 m²
Diện tích sàn
2.150 m²
Kết cấu
1 Trệt + 1 Lầu
Vị trí
View Rạch Lò Gốm
Sổ hồng
BX 242520
Ngày đấu giá
04/06/2026 — 14:00
So sánh giá
Rao bán trên mạng
320 – 400 Tỷ
Nhaphosaithanh, Bietthusaigon…
Giá khởi điểm đấu giá
232,7 Tỷ
Từ Cục THADS — đã xác minh
Tiết kiệm ~28–42% so với giá rao trên mạng
Điều các trang rao bán không nói
- Tài sản đang bị thi hành án — chủ cũ không có quyền bán
- Sổ hồng đang nằm tại kho Phòng THADS Khu vực 3
- Bán qua đấu giá công khai, không phải giao dịch chính chủ
- Một phần đất phạm lộ giới (1.164,6 m²) — cần nắm rõ trước khi mua
MOSO đã xác minh gì?
1
Nguồn gốc pháp lýBản án 566/2023/DS-PT — TAND TP.HCM. QĐ THA 195/QĐ-CCTHADS ngày 17/10/2023.
2
Tình trạng sổ hồngGCN BX 242520 do Sở TNMT cấp 15/7/2016. Không ngăn chặn chuyển nhượng.
3
Thông tin quy hoạchCV 1232/QLĐT-QH: đất dân cư hiện hữu + nhà ở cao tầng kết hợp TM. Lộ giới 13m & 20m.
4
Giá khởi điểm phê duyệtChứng thư thẩm định 019/2025/1405943 — 232.711.550.140 VND. Đặt cọc 20% = 46,5 tỷ.
Quy trình mua đấu giá — tóm tắt
Mua hồ sơ — 1.000.000 VND tại TT ĐGTS TP.HCM
Nộp cọc 20% — 46,5 tỷ → Vietcombank trước 01/6/2026
Đấu giá — 14:00 ngày 04/06/2026, 19/5 Hoàng Việt, TSN
Thanh toán còn lại — trong 30 ngày sau khi trúng
Nhận bàn giao — trong 60 ngày sau khi nộp đủ tiền
Quy trình làm việc
5 bước — từ nhu cầu đến bàn giao
MOSO xây dựng quy trình bài bản, có SLA rõ ràng ở từng bước để đảm bảo trải nghiệm khách hàng nhất quán và chuyên nghiệp.
Nguồn tài sản
Cục Thi Hành Án Dân Sự (THADS)
Ngân hàng — Tài sản phát mãi
1
Tiếp nhận nhu cầu
Ghi nhận tiêu chí: phân khúc giá, khu vực, loại hình BĐS và timeline.
2
Sàng lọc giỏ hàng
Tìm kiếm và lọc tài sản phù hợp từ danh sách đấu giá cập nhật định kỳ.
3
Kiểm tra pháp lý
Thẩm định kỹ nguồn gốc, tình trạng pháp lý và rủi ro trước khi tư vấn.
4
Hỗ trợ đấu giá & vay vốn
Đồng hành tham gia đấu giá và kết nối vay vốn ngân hàng sau khi trúng.
5
Sang tên & bàn giao
Hỗ trợ toàn bộ thủ tục hành chính, công chứng và nhận bàn giao tài sản.
Đối tượng phù hợp
Dành cho ai?
Môi giới bất động sản
Mở rộng danh mục sản phẩm với tài sản giá tốt, pháp lý sạch và nhận hoa hồng xứng đáng.
Có khách hàng chờ tài sản giá tốt
Muốn mở rộng danh mục sản phẩm độc quyền
Cần sản phẩm khó trùng lặp với đối thủ
Muốn đối tác chuyên nghiệp: pháp lý + vay vốn
Hoa hồng hấp dẫn trọn gói: mua bán + khoản vay
Nhà đầu tư & người mua nhà
Tìm tài sản thực với giá hợp lý, không thổi giá, pháp lý đã được kiểm tra kỹ lưỡng.
Nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền hoặc lướt sóng
Người mua nhà ở thực muốn giá tốt nhất thị trường
Doanh nghiệp mua để sử dụng hoặc đầu tư
Quỹ đầu tư tìm cơ hội giá trị rõ ràng
Đăng ký ngay
Để lại tiêu chí — MOSO chủ động sàng lọc
Về MOSO Mortgages
MOSO SignatureBacked by Loan Factory Inc. — US $3.5B+ annual disbursement
Cam kết của MOSO
Phản hồi trong 24 giờ làm việc
Cập nhật giỏ hàng định kỳ theo tiêu chí đăng ký
Hồ sơ pháp lý đã xác minh trước khi gửi đến khách
Tư vấn miễn phí — không phí ẩn
Đồng hành từ đấu giá đến bàn giao thực tế
Khu vực phủ sóng
TP.HCMBình DươngĐồng NaiBà Rịa – Vũng TàuLong An