Bán nhà mặt tiền 103.9m2 Hoàng Hoa Thám, Phường Tân Bình, TP.HCM…

Mã tin: q44v4uĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

MT 179 Hoàng Hoa Thám, Tân Bình. DT: 5.2x21, xây 03 Tầng, GPXD: 8 tầng, Giá 33.2 TỶ

179 Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 33 tỷ~317,61 triệu/m²
Diện tích: 103.9 m²

Mô tả chi tiết

Cực hiếm cho dòng tiền 33.2 tỷ tại đường Hoàng Hoa Thám lớn. Ở. Tân Bình DT: 5.2x21, xây 03 tầng. Đường 22m, cách nhà ga T3 chỉ 800m, cách Cộng Hoà 120m GPXD: Hầm, 8 tầng. Thích hợp xây khách sạn, toà nhà văn phòng,… Địa chỉ siêu đẹp: 179 Hoàng Hoa Thám. TB Pháp lý chính chủ, cần bán gấp.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 21m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 103.90m²
Diện tích sử dụng: 220m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 22m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

159,22 triệu/tháng

Tiền vay: 16,5 tỷ
Trả trước: 16,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:33 tỷ(~317.61 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền trục đường lớn, pháp lý chính chủ và gần ga T3 hấp dẫn người mua kinh doanh hoặc đầu tư khai thác.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Vị trí mặt tiền đường 22m, giấy phép xây dựng hầm và 8 tầng phù hợp phát triển khách sạn hoặc văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách ga T3 khoảng 800m, gần trường THPT Nguyễn Chí Thanh 192m và trường THCS Hoàng Hoa Thám 224m.
Tiềm năng: Diện tích đất 103,9m², nhà hiện trạng 3 tầng, có giấy phép xây dựng hầm và tối đa 8 tầng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư khai thác, Xây văn phòng — Phù hợp nhà đầu tư phát triển công trình lưu trú hoặc văn phòng nhờ mặt tiền đường lớn và giấy phép xây dựng thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá tầm 34 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoàng Hoa Thám

787m

Chợ Võ Thành Trang

1.2km

Chợ Bà Hoa

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Chí Thanh

192m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám

224m

Trường Tiểu học Sơn Cang

380m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

901m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.5km

Bệnh viện Thống Nhất

1.7km

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.4km

Công viên Bàu Cát 3

1.5km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.8km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

1.5km

Siêu thị GO

1.5km

Bách Hóa Xanh

2.0km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

782m

Pico Plaza

798m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

MT 179 Hoàng Hoa Thám, Tân Bình. DT: 5.2x21, xây 03 Tầng, GPXD: 8 tầng, Giá 33.2 TỶ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI