Bán nhà hẻm 281m2 giá 29.5 tỷ Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh,…

Mã tin: 3e0k8qĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

MTKD BÙI ĐÌNH TÚY, P.24 BÌNH THẠNH – 5.5x35 - Hầm 7 tầng – HĐT 92TR/THÁNG - 29.5 TỶ

Bùi Đình Túy, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 29,5 tỷ~104,98 triệu/m²
Diện tích: 281 m²

Mô tả chi tiết

🔥 Cập nhật giảm sâu 2 tỷ ❌ Giá cũ 33,5 tỷ ✅ Giá mới 31,5 tỷ Bán tòa nhà đường Bùi Đình Túy, ngay cạnh Rạch Xuyên Tâm Vị trí: Tòa nhà CHDV Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh. Vị trí trung tâm Bình Thạnh, ngay khu ấm thực Bùi Đình Túy, cách Rạch Xuyên Tâm 100m. Diện tích: CN 281,0 m² (Ngang 8m x Dài 35m). Kết cấu: Tòa nhà 8 tầng (DTSXD 1.611,2 m²). Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công Giá bán: 31,5 tỷ ~ 112 tr/m², đơn giá mềm đã bao gồm kết cấu, siêu phẩm cuối năm dành cho khách đầu tư tòa nhà văn phòng hoặc CHDV cao cấp

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 35m
Số phòng ngủ: 40 phòng
Số phòng tắm: 40 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 281m²
Diện tích sử dụng: 1611m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

142,34 triệu/tháng

Tiền vay: 14,75 tỷ
Trả trước: 14,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,41 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 40PN | Phường 26, Quận Bình Thạnh

Giá chào:29.5 tỷ(~104.98 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tiềm năng khai thác
– Tòa nhà quy mô lớn có hồ sơ hoàn công và vị trí tại Bình Thạnh, phù hợp nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Nhu cầu:
Dư địa khai thác tốt
– Quy mô 8 tầng, diện tích sàn công bố 1.611 m², có thể phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Bùi Đình Túy, gần Trường THCS Lê Văn Tám 312m, Co.op Mart 509m và Công viên trung tâm HCA 715m.
Tiềm năng: Tòa nhà 8 tầng trên đất 281 m², sổ hồng riêng và đã hoàn công; tin đăng nêu định hướng khai thác CHDV hoặc văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Văn phòng, Căn hộ dịch vụ — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành tài sản lớn; cần xác minh giá chào, hiện trạng, công năng và doanh thu trước khi quyết định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định và thông thoáng; nên xem xét thêm ánh sáng, thông gió thực tế.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá tầm 30 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

1.1km

Chợ Cây Điệp

1.3km

Chợ Văn Thánh

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

312m

Trường Tiểu Học Chu Văn An

569m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

928m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

1.4km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.4km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.4km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

715m

Công viên Tầm Vu

1.4km

Khu du lịch Văn Thánh

1.5km

Gần siêu thị

Co.op Mart - Chu Văn An

509m

Focomart

731m

Co.op Mart

760m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

MTKD BÙI ĐÌNH TÚY, P.24 BÌNH THẠNH – 5.5x35 - Hầm 7 tầng – HĐT 92TR/THÁNG - 29.5 TỶ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI