Bán nhà hẻm 40m2 giá 9.1 tỷ Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Mã tin: 5rj9w7Đăng 14 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Nhà hẻm 4,5m Phường Bàn Cờ: 4m x 10m, 4 PN, 5 wc, (3 tầng), Giá 9,1 tỷ TL

Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,1 tỷ~227,5 triệu/m²
Diện tích: 40 m²

Mô tả chi tiết

- DT: 4m x 10m, DTCN: 40m, DTSD: 102m - KC: 3 Lầu, 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí: Đầu Điện Biên Phủ, ngay Nguyễn Thiện Thuật, hẻm cụt. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 40m²
Diện tích sử dụng: 102m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

43,9 triệu/tháng

Tiền vay: 4,55 tỷ
Trả trước: 4,55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,98 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 3, Quận 3

Giá chào:9.1 tỷ(~227.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Quận 3 có lợi thế vị trí trung tâm và tiện ích dày đặc, song mức giá cao có thể thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Nhu cầu tốt
– Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh phù hợp gia đình đông người cần không gian sống gần trung tâm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trong hẻm rộng 4,5m gần Điện Biên Phủ, Nguyễn Thiện Thuật; cách Chợ Bàn Cờ 364m và Bệnh viện Bình Dân 567m.
Tiềm năng: Diện tích đất 40m², sử dụng 102m² với 3 tầng, 4 phòng ngủ; khu dân cư được mô tả an ninh, yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình cần nhiều phòng ngủ và ưu tiên tiện ích trung tâm; nên khảo sát thực tế hẻm cụt và hiện trạng nhà.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ấm áp; nên chú trọng thông gió và che nắng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

364m

Ho Thi Ky Food Street

495m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

534m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

363m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

418m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

482m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

567m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

818m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

835m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

537m

Khu du lịch Kỳ Hòa

643m

Công viên Âu Lạc

709m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

182m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

360m

Circle k

480m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

597m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

724m

phu quy

730m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Nhà hẻm 4,5m Phường Bàn Cờ: 4m x 10m, 4 PN, 5 wc, (3 tầng), Giá 9,1 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI