Phố Nối House

Quy mô dự án khu đô thị Phố Nối House

Phố Nối House được quy hoạch trên tổng diện tích đất 197.513 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 72.000 m2; đất công cộng và thương mại dịch vụ là 3.600 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 83.300 m2; đất cây xanh mặt nước 38.100 m2.

Dự án cung cấp các sản phẩm như: căn hộ chung cư, biệt thự và đất nền. Cụ thể, với tổng số 425 lô đất nền nhà liền kề, 32 căn biệt thự và 4 tòa tháp chung cư. Tổng diện tích đất xây dựng chung cư 16.796m2; tổng diện tích đất xây dựng biệt thự 17.572 m2; tổng diện tích khu đất để xây nhà liền kề 38.025 m2.

Phố Nối House được xây dựng hoàn chỉnh về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và được quy hoạch với các tiện ích tiêu chuẩn của khu đô thị như: nhà trẻ, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao giải trí, công viên cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, club house,… Ngoài ra còn có các tiện ích nổi bật khác như: công viên Khủng Long dành cho thiếu nhi, sân khấu biểu diễn nhạc nước và hồ cảnh quan điều hòa.

Phân khu căn hộ chung cư Blue Sky

Blue Sky là dự án nhà ở xã hội, bao gồm 4 tòa tháp (Sky 1, Sky 2, Sky 3, Sky 4). Theo đó, tòa Sky 1 với tổng số 180 căn, tòa Sky 2 với tổng số 402 căn, tòa Sky 3 với tổng số 330 căn, tòa Sky 4 với tổng số 164 căn. Các căn hộ tại Blue Sky có diện tích từ 30 m2 – 40 m2, được thiết kế đơn giản, gồm một phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh, gác lửng.

Phân khu biệt thự Phố Nối House

Tại dự án Phố Nối House gồm có 32 căn biệt thự đơn lập, có diện tích dao động từ 192 m2 – 286 m2, được xây dựng cao tối đa 3,5 tầng, mỗi căn biệt thự tại đây đều có sân vườn.

Phân khu đất nền nhà phố thương mại Phúc Lộc

Phân khu đất nền nhà phố thương mại Phúc Lộc với quy mô 198 lô, diện tích dao động từ 50 m2 – 91,7 m2. Nhà phố thương mại Phúc Lộc nhằm mục đích kết hợp một căn nhà vừa để ở và vừa kinh doanh, được phép xây dựng tối đa cao 3,5 tầng.

Phân khu đất nền nhà liền kề Phúc Lộc

Phân khu đất nền nhà liền kề Phúc Lộc với quy mô 227 lô, diện tích dao động từ 60 m2 – 90 m2, được phép xây dựng tối đa cao 3,5 tầng.

Thông tin

Dự án khu đô thị Phố Nối House do Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Tân Sáng làm chủ đầu tư. Công ty Xây dựng Vinaconex 1 làm tổng thầu thi công, Công ty Cổ phần Texo là đơn vị giám sát. Dự án được đầu tư với tổng số vốn 786 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 số 2732-QĐ/UBND của UBND tỉnh Hưng Yên ngày 23/11/2016 và đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Quyết định chủ trương đầu tư theo Quyết định số 281/QĐ-UBND vào ngày 17/11/2017.

Ngày 19/9/2018, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 2360/QĐ-UBND về việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (tên thương mại Phố Nối House).

Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Tân Sáng đã từng có “tiền lệ, tiền sử” nợ tiền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật thì chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước (nộp tiền sử dụng đất khi thực hiện dự án).

Cụ thể, đối với dự án Phố Nối House vào ngày 08/10/2019 Cục thuế tỉnh Hưng Yên đã có văn bản thông báo buộc Công ty Tân Sáng phải hoàn thành tiền sử dụng đất nộp Ngân sách Nhà nước với số tiền hơn 258,6 tỷ đồng. Trước đó, khi công ty này thực hiện dự án Trung tâm thương mại và nhà ở biệt thự Phố Hiến cũng đã nợ đọng tiền sử dụng đất buộc Cục Thuế tỉnh Hưng Yên cũng phải nhiều lần ra thông báo yêu cầu nộp.

Trường hợp, nếu chủ đầu tư dự án bất động sản không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước thì người mua sẽ gặp khó khăn khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giá bán đất nền được tham khảo tại dự án khu đô thị Phố Nối House từ 15 – 16 triệu/m2.

Thông tin nhanh dự án khu đô thị Phố Nối House