Phương Đông Green Park

Quy mô dự án căn hộ Phương Đông Green Park

Phương Đông Green Park nằm trên tổng diện tích đất 14.346,6 m2 với mật độ xây dựng 49,6%. Trong đó, tổng diện tích sàn thương mại (tầng khối đế từ tầng 1 – 3) là 18.660 m2; tổng diện tích tầng hầm (3 tầng) là 47.332 m2.

Dự án căn hộ Phương Đông Green Park gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng, với tổng số 1.248 căn hộ, được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích các căn hộ dao động từ 51,7 m2 – 98,6 m2. Các căn hộ tại dự án được thiết với phòng khách có logia, nối liền với khu vực phòng ăn.

Bên cạnh đó, dự án còn được thiết kế với 3 tầng thương mại, khu bể bơi ngoài trời nằm giữa 4 tòa tháp, sân vườn và khu vui chơi trẻ em,…

Phương Đông Green Park có vị trí nằm giữa các khu vực nội đô và các khu vực phía Nam Hà Nội, Phương Đông Green Park được liên kết với các khu vực khác của thành phố bằng hệ thống giao thông như: nằm liền kề Đường vành đai 3, cách cao tốc Hà Nội – Ninh Bình khoảng 500m,...

Thông tin

Dự án căn hộ Phương Đông Green Park do Công ty TNHH MTV Phương Đông làm chủ đầu tư. Đây là công ty thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam - Công ty Cổ phần (Vinacco).

Ngày 27/11/2015, UBND Hà Nội ban hành Quyết định số 6499/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000, trong đó xác định mục tiêu quy hoạch khu đất của dự án thuộc lô C1 trong quy hoạch phân khu H2-4 có chức năng tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở.

Được biết trước đây dự án Phương Đông Green Park đã từng bị cơ quan chức năng đình chỉ và xử phạt vi phạm hành chính khi thi công chưa hoàn thành thủ tục pháp lý. Cụ thể, ngày 14/2/2017, UBND phường Hoàng Liệt ra quyết định đình chỉ thi công dự án trên do có hành vi tổ chức thi công khi chưa có giấy phép xây dựng.

Với vi phạm trên, ngày 20/2/2017, UBND quận Hoàng Mai cũng ban hành Quyết định số 510/QĐ/XPVPHC xử phạt hành chính 80 triệu đồng đối với chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông.

Đồng thời, cơ quan chức năng cũng yêu cầu chủ đầu tư chỉ được phép thi công khi có đầy đủ thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng theo quy định.

Dự án Phương Đông Green Park được khởi công từ tháng 2/2017 nhưng bị đình chỉ thi công vì không có giấy phép xây dựng. Sau khi xin được giấy phép xây dựng, vào ngày 29/10/2019, Phương Đông Green Park mới chính thức làm lễ khởi công phần thân do Công ty Cổ phần Vinacco đảm nhận vai trò là đơn vị thi công dự án.

Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án căn hộ Phương Đông Green Park từ 25 triệu/m2. Dự án đã được khởi công xây dựng vào tháng 2/2017 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2021.

Về phương thức thanh toán của dự án:

- Đặt cọc 50 triệu đồng.

- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.

- Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây xong tầng 5.

- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây xong tầng 12.

- Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây xong tầng 20.

- Đợt 5: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi cắt nóc dự án.

- Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi giấy bàn giao nhà.

- Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi bàn giao sổ hồng.

Thông tin nhanh dự án căn hộ Phương Đông Green Park