SETIA EDENIA
Căn hộ cao cấp chuẩn Malaysia
Chủ đầu tư: Setia Group – Tập đoàn BĐS số 1 Malaysia
3
Tòa Tháp
865+
Căn Hộ & Shophouse
65%
Mảng Xanh
50+
Năm Kinh Nghiệm
Tâm Điểm Kết Nối
Bình Dương – TP.HCM
Dự án nằm trong khu đô thị sinh thái EcoXuan, tọa lạc ngay trục Quốc lộ 13 – Bình Dương Boulevard (Thuận An / Lái Thiêu), là điểm kết nối quan trọng giữa Bình Dương và TP.HCM.
30 phút
Trung tâm TP.HCM
5-10 phút
AEON Mall, Lotte Mart
10 phút
Trường Quốc Tế
5 phút
Quốc lộ 13
Ưu Thế Giao Thông
Trục Quốc lộ 13 – tuyến huyết mạch nối Bình Dương – TP.HCM
Gần các tuyến đường lớn DT743B, Đại lộ Bình Dương
Kế cận AEON Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế
Vị trí "vàng" trong quy hoạch phát triển phía Bắc thành phố
Đánh giá: Vị trí "vàng" trong quy hoạch phát triển phía Bắc thành phố, phù hợp nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê dài hạn.
Sống Xanh
Chuẩn Quốc Tế
Thiết kế kiến trúc lấy cảm hứng từ thiên nhiên và giá trị sống hiện đại, với hơn 65% diện tích dành cho mảng xanh, công viên và tiện ích đẳng cấp.
65% Mảng Xanh
Công viên, sân chơi, đường dạo bộ xanh mát
Hồ Bơi Cao Cấp
Hồ bơi tràn bờ với view thành phố
Gym & Yoga
Phòng tập hiện đại, không gian yoga deck
An Ninh Đa Tầng
Hệ thống bảo mật 24/7, thẻ từ thông minh
EV Charging
Trạm sạc xe điện tiện lợi
Không Gian Cộng Đồng
BBQ, sân chơi trẻ em, khu vui chơi
65%
Mảng Xanh
24/7
An Ninh
50+
Tiện Ích
Giá Hiện Tại &
Tiềm Năng Tăng Giá
2 Phòng Ngủ
Diện tích: 60-70 m²
40-55%
Tăng giá dự kiến
Giá hiện tại (2025)
2.25 - 2.6 tỷ
Khi bàn giao (2027)
2.9 - 3.2 tỷ
Sau 3-5 năm
3.4 - 3.8 tỷ
Nhu cầu thị trường
Rất cao
Thanh khoản
Phù hợp với
Gia đình trẻ, ở thực + đầu tư
🎯 Khuyến nghị: Khuyến nghị mạnh nhất nếu vừa muốn ở, vừa muốn tăng giá
🔎 Kết Luận Nhanh
Lướt trung-dài hạn
1PN / 2PN
Ở thực + giữ tài sản
2PN
Gia đình đông
3PN
Tối ưu thanh khoản
2PN > 1PN
Giỏ hàng dự án
Xem chi tiết mặt bằng và rổ hàng các căn đang mở bán tại Setia Edenia
Căn hộ 1 Phòng ngủ
Diện tích: 45 - 50 m²
Căn hộ 2 Phòng ngủ
Diện tích: 60 - 70 m²
Cơ Hội Sinh Lời
Bền Vững
BĐS Bình Dương - đặc biệt khu vực Thuận An - Dĩ An - Lái Thiêu đã ghi nhận mức tăng giá mạnh mẽ, thị trường vùng ven cửa ngõ TP.HCM đang hấp dẫn và tăng trưởng bền vững.
Tăng trưởng 13-15%/năm
BĐS Bình Dương giai đoạn 2020-2024 theo CBRE và JLL
Khu đô thị quy hoạch
EcoXuan tạo cộng đồng dân cư ổn định, bền vững
Nhu cầu cao
Dân cư trẻ tăng cao, phù hợp ở thực và cho thuê
⏰ Thời Điểm Mua Vào TỐT NHẤT
Giai đoạn 1
Đang mở bán
Giá thấp nhất
Nhiều chính sách ưu đãi
Biên tăng giá lớn nhất
Giai đoạn 2
Đang xây dựng (2026)
Giá tăng 10-15%
An tâm tiến độ hơn
Ít ưu đãi hơn
Giai đoạn 3
Sắp bàn giao (2027)
Giá cao nhất
Chủ yếu cho thuê
Lợi nhuận không còn nhiều
💰 Kịch Bản Đầu Tư Mẫu
Kịch bản tốt
→
Mua 2PN giá ~2.4 tỷ
→
Sau 4 năm bán ~3.6 tỷ
→
Lãi gộp ~1.2 tỷ (~50%)
Kịch bản an toàn
→
Mua 1PN ~1.7 tỷ
→
Cho thuê 7-9 triệu/tháng
→
Vừa có dòng tiền, vừa tăng giá
🎯 PHÙ HỢP NHẤT VỚI AI?
Dòng tiền đều – ít rủi ro
Vốn nhàn rỗi dài hạn
Thuê thật – ở thật
Đăng Ký Nhận
Tư Vấn Miễn Phí
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7. Đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết và chính sách ưu đãi tốt nhất!
Giá thấp nhất giai đoạn mở bán
Chiết khấu đặc biệt trong tháng
Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi bàn giao
Tư vấn miễn phí 24/7
