Bán nhà mặt tiền 227m2 đường D5, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: 3b6brqĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Toà nhà hầm 5 tầng mặt tiền ngang khủng 12M khu Nguyễn Gia Trí cho thuê 190tr/th chỉ 68 tỷ

25-27-29 đường D5, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 68 tỷ~299,55 triệu/m²
Diện tích: 227 m²

Mô tả chi tiết

📍Toà nhà mặt tiền đoạn đẹp D5 ngay Đại Học Ngoại Thương Phường 25, Quận Bình Thạnh. - Diện tích: 12m x 19m, vuông vức không lộ giới, vỉa hè 5m. - Kết cấu: hầm 5 tầng nhà mới. - Hợp đồng thuê 190 triệu/tháng còn 4 năm. - Giá bán 72 tỷ giảm về 68 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 227m²
Diện tích sử dụng: 1300m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

328,1 triệu/tháng

Tiền vay: 34 tỷ
Trả trước: 34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 44,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:68 tỷ(~299.56 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có dòng tiền hỗ trợ
– Mặt tiền D5 và hợp đồng thuê còn bốn năm tạo lợi thế khai thác, dù mức giá tổng lớn khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Tòa nhà hầm và năm tầng, ngang 12 m, có sáu phòng ngủ và đang cho thuê 190 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường D5 gần Đại học Ngoại thương; trường học, siêu thị và chợ Văn Thánh nằm trong phạm vi tiếp cận thuận tiện.
Dòng tiền: Hợp đồng thuê 190 triệu đồng mỗi tháng còn bốn năm, cung cấp dòng thu nhập cho chủ sở hữu mới.
Tiềm năng: Diện tích đất 227 m², ngang 12 m, vỉa hè 5 m và kết cấu hầm, năm tầng phù hợp khai thác thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư có năng lực vốn, muốn tiếp nhận tài sản mặt tiền đang có hợp đồng thuê và khai thác dài hạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho gia chủ ưu tiên sự ổn định và tích lũy.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 68 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 68 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

925m

Chợ Thảo Điền

1.6km

Chợ Bà Chiểu

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đống Đa

355m

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

480m

Trường Trung học phổ thông Gia Định

573m

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

1.0km

Công viên Tân Cảng

1.2km

Công viên Tầm Vu

1.2km

Gần siêu thị

Co.op Mart

631m

WinMart

1.0km

Co.op Mart - Chu Văn An

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Toà nhà hầm 5 tầng mặt tiền ngang khủng 12M khu Nguyễn Gia Trí cho thuê 190tr/th chỉ 68 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI