Bán căn hộ chung cư 128.5m2 Căn 17.02B Chung cư Hùng Vương…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ trong khu vực trung tâm Quận 5 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 128.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Parkson Hùng Vương (56m), Cửa Hàng Mua Sắm Citimart (70m) và Trường THPT Hùng Vương (102m).

Tiềm năng: Căn hộ cao cấp với nội thất sang trọng, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Khu vực Quận 5 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 80-100 triệu/m², phù hợp với các dự án cao cấp và trung cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-150 m², phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 10.2 tỷ cho căn hộ diện tích 128.5 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp.

Các căn hộ mặt tiền hoặc có view đẹp thường có giá cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.