Bán căn hộ chung cư 42.7m2 Căn hộ 21.07, Tầng 21, Toà nhà GH3 -…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ 1 phòng ngủ trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 42.7 m² phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Vincom Mega Mall (90m), thuận tiện cho việc mua sắm và giải trí.

Tiềm năng: Căn hộ có view thoáng, không gian sống yên tĩnh, dễ cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 85 triệu/m², phù hợp với các dự án căn hộ nhỏ và trung bình.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 3.45 tỷ cho căn hộ diện tích 42.7 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ nhỏ trong khu vực này thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và khả năng sinh lời khi cho thuê:

Vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.