Bán căn hộ chung cư 103.13m2 Chung Cư 639 Nguyễn Trãi, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ tại Quận 5 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho cả gia đình và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Với 3 phòng ngủ và vị trí trung tâm, căn hộ này thu hút nhiều người mua.

Vị trí: Gần Circle K (62m), Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo (223m) và Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand (294m).

Tiềm năng: Căn hộ tầng 1 với không gian thoáng mát, ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Khu vực Quận 5 là trung tâm sôi động của TP.HCM, có nhiều tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại đây khoảng 100 triệu đồng/m², phù hợp với các loại hình căn hộ chung cư cao cấp và trung cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích căn hộ phổ biến thường nằm trong khoảng 50-80 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 5.5 tỷ đồng cho căn hộ diện tích không xác định tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ nằm tầng thấp như tầng 1 thường có giá thấp hơn so với các tầng cao hơn do lợi thế về dễ tiếp cận và thuận tiện di chuyển.

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê trong khu vực trung tâm thành phố.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Các app CRM hỗ trợ quản lý khách hàng, nhưng thiếu dữ liệu thị trường. MOSO kết hợp cả quản lý tin + dữ liệu giá giúp tối ưu bán hàng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.