Bán nhà mặt tiền 36.8m2 Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn, TP.HCM giá…

Mã tin: 5b5gx7Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Chợ Lớn, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

672 Nguyễn Trãi, P.11, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 11,5 tỷ~312,5 triệu/m²
Diện tích: 36.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 672 Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh - DTCN: 36.8m, DTSD: 61.7m - KC: 2PN, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam - Giá chỉ từ 11,5 tỷ (còn thương lượng tốt nếu khách có thiện chí mua ngay)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.75m
Chiều dài: 13.4m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.80m²
Diện tích sử dụng: 61.70m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,48 triệu/tháng

Tiền vay: 5,75 tỷ
Trả trước: 5,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 11, Quận 5

Giá chào:11.5 tỷ(~312.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực sự cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 61.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Xã Tây (56m), Trường Tiểu học Chính Nghĩa (72m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Tây Nam, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống trong khu vực an ninh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Lớn Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Lớn giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Lớn giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xã Tây

56m

Chợ Tín Nghĩa

755m

Chợ Kim Biên

795m

Gần trường học

Trường Tiểu học Chính Nghĩa

74m

Trường Trung học Phổ thông Trần Hữu Trang

107m

Trường Tiểu học Minh Đạo

112m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

286m

Bệnh viện Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

314m

Bệnh viện Hùng Vương

348m

Gần công viên

Công viên Dạ Trạch

610m

Công viên Văn Lang

688m

Công viên Võ Văn Kiệt

760m

Gần siêu thị

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

256m

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

293m

Coopmart Lý Thường Kiệt

722m

Gần trung tâm thương mại

Parkson Hùng Vương

278m

Chợ Đại Quang Minh

445m

Chợ vải Soái Kình Lâm

650m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Chợ Lớn, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI