Bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Xiển Quận 9, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ
Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ 1 phòng ngủ trong khu vực có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 46.2 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Vincom Mega Mall (374m), Công viên Vinhomes Grand Park (730m) và nhiều tiện ích khác.
- Tiềm năng: Căn hộ hướng Đông Nam, thiết kế thoáng mát, nằm trong khu dân cư an ninh và nhiều cây xanh.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 6.808.905 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu đô thị mới phát triển tại TP.HCM, với nhiều dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m², phù hợp với các dự án cao cấp như Vinhomes Grand Park.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Officetel
- Nhà phố liền kề
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-60 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận 9
Mức giá 3.23 tỷ cho căn hộ diện tích 46.2 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, tiện ích nội khu và khả năng sinh lời:
- Vị trí thuận tiện để ở hoặc đầu tư
- Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực này.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.