Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xiển Quận 9, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ
1002 Nguyễn Xiển, Long Bình, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho các loại hình kinh doanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 130.3 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Long Bình (564m) và các trung tâm thương mại lớn.
- Tiềm năng: Nhà cấp 4 có thể xây dựng hầm 6 lầu, lý tưởng cho văn phòng, ngân hàng, hoặc showroom.
- Nhóm trạch: Tây tứ trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người mệnh Kim và Thổ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Thìn, Tuất, Dậu
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 30.566.292 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 9
Mức giá 14.5 tỷ cho bất động sản diện tích 130.3 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.