Mua Bán Nhà Đất và Thuận An, Tỉnh Bình Dương
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Bán căn hộ chung cư Quốc lộ 13 Thành phố Thuận An, Bình Dương – 3 phòng ngủ, giá 2.7 tỷ
Đang bán16 giờ trước
1/3 ảnh
Đang bán16 giờ trước
Đang bán
Căn hộ chung cư
23D Quốc lộ 13, P.Lái Thiêu, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương
2,7 tỷ34.69 triệu/m²
trên MOSO
5
Mã BĐS:AE273Y
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 23D Quốc lộ 13, P.Lái Thiêu, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương, diện tích 77.83m², 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 2,7 tỷ (34.69 triệu/m²).
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Tên dự án / tòa nhà
- Bcons Garden
- Địa chỉ chi tiết
- B2-xx06
- Diện tích tim tường
- 77.83m²
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Tình trạng sử dụng
- Nhà trống
- Nội thất
- Cơ bản
- Hướng ban công
- Đông Bắc
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 3PN | Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
Giá chào:2.7 tỷ
- Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ trong khu vực đang phát triển mạnh, nhu cầu mua ở và đầu tư cao. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình, có nhiều tiện ích nội khu.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM.
- Tiềm năng: 79 tiện ích nội khu, phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích phong phú.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho gia chủ, đón ánh sáng tự nhiên.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
🚨 CĂN HỘ Bcons NewSky – Giá chỉ từ 2,X tỷ 🏡
✅ Mặt tiền Quốc lộ 13 – trục hạ tầng đang bứt phá mạnh.
✅ Chỉ khoảng 15–20 phút kết nối trung tâm TP.HCM.
✅ 79 tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên, gym, khu vui chơi trẻ em, BBQ...
✅ Thanh toán theo tiến độ, giảm áp lực tài chính.
✅ Phù hợp để ở – đầu tư – cho thuê lâu dài.
🔥 Số lượng căn đẹp, giá tốt không còn nhiều.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
5.691.654/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.350.000.000 đ
Tổng tiền trả2.048.995.604 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thuận An
Khu vực Thành phố Thuận An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Bình Dương, với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 34 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60–80 m², phù hợp với nhu cầu của người mua.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Lái Thiêu
1.5kmGần trường học
Trường Tiểu học Phú Long
374mTrường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm
1.1kmTrường Tiểu Học Vĩnh Phú
1.1kmGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế Miền Đông
1.6kmGần công viên
Công viên Bờ kè Gia Long
899mCông viên Lái Thiêu
1.6kmGần trung tâm thương mại
Hương hằng
1.2kmLotte Department Store
1.9kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thuận An
AI
Mức giá 2.7 tỷ cho căn hộ tại Lái Thiêu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:
- Tiện ích nội khu phong phú
- Khả năng cho thuê cao
- Vị trí thuận lợi cho di chuyển
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thuận An để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Thuận An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thuận An để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thuận An
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thuận An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.