Mua Bán Nhà Đất và Thuận An, Tỉnh Bình Dương
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm khu phố Bình Phước Thành phố Thuận An, Bình Dương – 3 phòng ngủ, giá 7 tỷ
Đang bán137 ngày trước
1/6 ảnh
Đang bán137 ngày trước
+3
Đang bán
Nhà hẻm
Đã xác thực
Thửa 1969 - tờ 5, khu phố Bình Phước, P.Bình Nhâm, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương
7 tỷ13.05 triệu/m²
trên MOSO
32
Mã BĐS:YCW41D
Tóm tắt nhanh
Nhà hẻm tại Thửa 1969 - tờ 5, khu phố Bình Phước, P.Bình Nhâm, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương, diện tích 536.2m², kết cấu 1 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Tây Bắc, đường/hẻm vào rộng 4m. Giá bán 7 tỷ (13.05 triệu/m²).
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà hẻm
- Chiều ngang
- 10.96m
- Chiều dài
- 39.32m
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
- Số tầng
- 1 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 536.20m²
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
- Đường trước nhà
- 4m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 3PN | Phường Bình Nhâm, Thành phố Thuận An
Giá chào:7 tỷ(~13.05 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 536.2 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần sông Bình Nhâm, công viên và cầu, không khí trong lành, thuận tiện cho việc xây dựng nhà vườn.
- Tiềm năng: Nhà 1 tầng kiên cố, không gian thoáng mát, rất thích hợp cho việc nghỉ dưỡng hoặc đầu tư.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí yên tĩnh và tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Không khí trong lành, thuận lợi cho việc nghỉ dưỡng và sinh sống.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: Khu phố Bình Phước, phường Bình Nhâm, Tp Thuận An
- Diện tích: 536.2m2 ( 10.96m x 39.32m ) nở hậu 21.42m trong đó 163m2 ODT
- Nhà gác đúc kiên cố, 3 phòng ngủ rộng rãi - Không gian thoáng mát
- Đường bê tông trước nhà 4m , Ô tô vào tận nơi – khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
- Ngay phía sau view sông Bình Nhâm, sát cầu và công viên Bình Nhâm
- Khu vực thoáng đãng, không khí trong lành, rất thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
14.756.141/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay3.500.000.000 đ
Tổng tiền trả5.312.210.825 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thuận An
Khu vực Thuận An, Bình Dương là một trong những trung tâm phát triển đô thị mới, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 13-15 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Đất nền
- Nhà hẻm
Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 300-600 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Lái Thiêu
1.5kmChợ Nhị Bình
1.8kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Tiết
928mTrường Tiểu học Lái Thiêu
1.1kmTrường Tiểu học Trần Quốc Toản
1.3kmGần bệnh viện
Trung tâm Y tế khu vực Thuận An
946mBệnh viện Đa khoa Quốc Tế Miền Đông
1.9kmGần công viên
Công viên Lái Thiêu
1.3kmGần trung tâm thương mại
Th- Mai
368mHương hằng
1.8kmCẩm Tiên
1.8kmĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thuận An
AI
Mức giá 7 tỷ cho bất động sản diện tích 536.2 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm có giá thấp hơn so với nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các mục đích ở lâu dài hoặc đầu tư xây dựng nhà ở. Lợi thế của loại hình này gồm:
- Chi phí phù hợp
- Giao thông thuận tiện trong khu dân cư
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thuận An để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Thuận An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thuận An để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thuận An
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thuận An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.