Bán đất 35.4m2 183/32/6 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ các nhà đầu tư và cá nhân xây dựng nhà ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35.4 m² phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở.

Vị trí: Gần Vinhome Central Park, các bệnh viện lớn, chợ và trường học.

Tiềm năng: Đất có hướng Đông Nam, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những khu phát triển sầm uất tại TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 120 triệu/m², phù hợp cho các mục đích đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân xây dựng nhà ở.

Mức giá 4.3 tỷ cho đất diện tích 35.4 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc gần các tiện ích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng các dịch vụ công cộng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.