Bán nhà hẻm 31m2 Võ Duy Ninh, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: 677pc8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Võ Duy Ninh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5 tỷ

113/103/7 Võ Duy Ninh, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 4,95 tỷ~159,67 triệu/m²
Diện tích: 31 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 113/103/7 Võ Duy Ninh, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 31m2 ( 3.58m x 14.08m ) - Căn góc 2 mặt hẻm, hẻm 3m, 1 trệt 1 lầu đúc. - Gồm 1 căn nhà 2PN ( 32m2 ) và 2 căn hộ Dv mỗi căn ( 15m2 ) có lối đi riêng, gác lửng có ban công, đang cho thuê 4,7–5 triệu/căn. - Tổng dòng tiền khoảng~ 20 triệu/tháng. - Vị trí đắc địa: Ngay Vinhome Landmark 81, Ngay The Manor – Chợ Võ Duy Ninh – Nguyễn Hữu Cảnh, hưởng lợi từ dự án Rạch Văn Thánh mở rộng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.58m
Chiều dài: 14.08m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 31m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,88 triệu/tháng

Tiền vay: 2,47 tỷ
Trả trước: 2,47 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,47 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 22, Quận Bình Thạnh

Giá chào:4.95 tỷ(~159.68 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 31 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Vinhome Landmark 81, chợ Võ Duy Ninh và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Căn góc 2 mặt hẻm, có dòng tiền ổn định từ cho thuê, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Siêu Thị Sky Fresh

727m

Chợ Thị Nghè

975m

Seafood mini-market

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Cửu Long

274m

Trường Mầm Non Tây Úc

391m

Trường Tiểu học Cửu Long

439m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

2.0km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

446m

Chung cư City Garden

495m

Công viên Tân Cảng

783m

Gần siêu thị

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

428m

Annam Gourmet

550m

WinMart

576m

Gần trung tâm thương mại

thu hà

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Võ Duy Ninh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI