Bán đất 121.3m2 22/4/9 Đường Số 61, Phường An Khánh, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Đất thổ cư tại Thảo Điền có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Khu vực này thu hút nhiều người nước ngoài và nhà đầu tư, phù hợp cho xây dựng căn hộ dịch vụ.

Vị trí: Gần Trường Quốc tế Anh Quốc (259m), các trung tâm mua sắm và bệnh viện, tạo điều kiện sống thuận lợi.

Tiềm năng: Khu vực yên tĩnh, an ninh cao, thích hợp cho xây dựng nhà ở cao cấp hoặc căn hộ cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở cao cấp trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thảo Điền, Quận 2, là trung tâm phát triển đô thị mới của TP.HCM, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 120-150 triệu đồng/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố cao cấp

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án đầu tư dài hạn.

Mức giá 14.5 tỷ đồng cho đất diện tích 121.3 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí đẹp thường có giá cao hơn do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao cấp
Giao thông dễ dàng, kết nối nhanh đến trung tâm thành phố
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở cao cấp trong khu vực phát triển.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.