Bán đất 125m2 31/6/21B đường 160, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Tăng Nhơn Phú A có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 125 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì (399m), Bệnh viện Lê Văn Việt (875m) và Chợ Tăng Nhơn Phú (912m).

Tiềm năng: Đất hướng Tây Bắc, diện tích 125 m² trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở cao cấp nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 60-70 triệu VNĐ/m², phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn và xây dựng nhà ở cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ cao cấp

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 7.6 tỷ VNĐ cho đất diện tích 125 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi.

Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường chính thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và khả năng kinh doanh, gồm:

Vị trí dễ tiếp cận
Tiềm năng sinh lời cao
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở cao cấp hoặc dự án thương mại nhỏ.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.