Bán đất 51.2m2 334/59A Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường Hạnh Thông,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở tại khu vực Gò Vấp có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 51.2 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Big C Gò Vấp (262m), Co.opmart Phan Văn Trị (336m) và Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2 (377m).

Tiềm năng: Đất hướng Tây, nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 88 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 50-70 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá 4.49 tỷ cho đất diện tích 51.2 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng xây dựng và tiếp cận giao thông thuận tiện, phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc để ở lâu dài.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở phù hợp với ngân sách và nhu cầu cá nhân.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.