Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Hợp đồng mua bán đất tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi bán nhà tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Bán đất 104.7m2 Bà Triệu, Phường Tân Thành, Cà Mau giá 1.4-1.4 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Bà Triệu Thành phố Cà Mau, Cà Mau – giá 1.4 tỷ

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán đất Bà Triệu Thành phố Cà Mau, Cà Mau – giá 1.4 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Bà Triệu Thành phố Cà Mau, Cà Mau – giá 1.4 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

54 Bà Triệu, P.5, TP.Cà Mau, Cà Mau

1,39 tỷ13,33 triệu/m²

39 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:8YFW23

Tóm tắt nhanh

Đất tại 54 Bà Triệu, P.5, TP.Cà Mau, Cà Mau, diện tích 104.7m². Pháp lý khác, hướng Đông. Giá bán 1,39 tỷ (13,33 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 104.70m²
Hướng cửa chính: Đông

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường 5, Thành phố Cà Mau

Giá chào:1.4 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 104.7 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện MEDIC Cà Mau (792m) và Quảng trường Thanh Niên (256m).
Tiềm năng: Đất hướng Đông, nằm trong khu vực phát triển, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Phường 5, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau Hình thức: Bán đấu giá Liên hệ VIB AMC: Hotline: 091******* Email: [email protected]

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

6.127.115/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay698.189.765 đ

Tổng tiền trả2.205.761.358 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Cà Mau

Khu vực Cà Mau là một trong những khu vực đang phát triển tại Tỉnh Cà Mau, với nhiều tiện ích và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hùng Vương

1.3km

Gần bệnh viện

Bệnh viện MEDIC Cà Mau

792m

Bệnh viện Quân dân y Cà Mau

962m

Bệnh viện Mắt - Da liễu tỉnh Cà Mau

1.4km

Gần công viên

Quảng trường Thanh Niên

256m

Cánh đồng cỏ tranh

456m

Công viên khu tái định cư phường 4

1.2km

Gần siêu thị

Wet Market

1.6km

WinMart+

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Sense City

1.5km

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Cà Mau

Mức giá 1.4 tỷ cho bất động sản diện tích 104.7 m² tại Cà Mau nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Dưới 2 tỷ1 2 - 5 tỷ3 5 - 10 tỷ2

Bất động sản gần đây

Thành phố Cà Mau6 Huyện Trần Văn Thời1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Cà Mau để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Cà Mau thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Cà Mau để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Cà Mau

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Cà Mau để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

1,4 tỷ13,33 triệu/m²

54 Bà Triệu, P.5, TP.Cà Mau, Cà Mau

104.7m²

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

5,2 tỷ67,7 triệu/m²

28b Bùi Thị Trường, P.5, TP.Cà Mau, Cà Mau

76.8m²

Bán đất Bà Triệu Phường Tân Thành, Cà Mau – giá 1.4 tỷ

54 Bà Triệu, P.5, TP.Cà Mau, Cà Mau

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay