Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên lựa chọn dịch vụ môi giới bất động sản nào để hỗ trợ thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thủ tục pháp lý cần thiết khi bán đất tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán đất 287.8m2 Nguyễn Trãi, Phường An Xuyên, Cà Mau giá 4.6-4.6…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Nguyễn Trãi Thành phố Cà Mau, Cà Mau – giá 4.6 tỷ

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán đất Nguyễn Trãi Thành phố Cà Mau, Cà Mau – giá 4.6 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Nguyễn Trãi Thành phố Cà Mau, Cà Mau – giá 4.6 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

447 Nguyễn Trãi, P.9, TP.Cà Mau, Cà Mau

4,6 tỷ15,98 triệu/m²

39 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:EPVUA4

Tóm tắt nhanh

Đất tại 447 Nguyễn Trãi, P.9, TP.Cà Mau, Cà Mau, diện tích 287.8m². Pháp lý khác, hướng Tây Bắc. Giá bán 4,6 tỷ (15,98 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 287.80m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường 9, Thành phố Cà Mau

Giá chào:4.6 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực tế, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 287.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Công an tỉnh Cà Mau (1.7km) và Công viên khu tái định cư phường 4 (1.0km).
Tiềm năng: Đất trống, đường rộng 22m, thích hợp cho xây dựng nhà ở và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, thích hợp cho người mệnh Kim và Thổ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Khóm 6, phường 9, Thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau Tài sản gắn liền: Đất trống Đường trước tài sản: Đường trước đất rộng 22m Khu vực: Khu dân cư đông đúc, thích hợp để ở và kinh doanh Hình thức: Bán trực tiếp Liên hệ VIB AMC: Hotline: 086******* Ông Nguyễn Hữu Luận SĐT: 094******* Email: [email protected]

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

20.184.146/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay2.300.000.000 đ

Tổng tiền trả7.266.292.600 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Cà Mau

Khu vực Cà Mau là một trong những khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hùng Vương

1.7km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Công an tỉnh Cà Mau

1.7km

Bệnh viện MEDIC Cà Mau

1.8km

Gần công viên

Công viên khu tái định cư phường 4

1.0km

Cánh đồng cỏ tranh

1.4km

Quảng trường Thanh Niên

1.6km

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Cà Mau

Mức giá 4.6 tỷ cho bất động sản diện tích 287.8 m² tại Cà Mau nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở khu vực này thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Giao thông dễ dàng với đường rộng 22m
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

Dưới 2 tỷ1 2 - 5 tỷ3 5 - 10 tỷ2

Bất động sản gần đây

Thành phố Cà Mau6 Huyện Trần Văn Thời1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Cà Mau để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Cà Mau thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Cà Mau để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Cà Mau

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Cà Mau để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Cà Mau, Tỉnh Cà Mau

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

4,6 tỷ16,03 triệu/m²

447 Nguyễn Trãi, P.9, TP.Cà Mau, Cà Mau

286.9m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

4,6 tỷ15,98 triệu/m²

447 Nguyễn Trãi, P.9, TP.Cà Mau, Cà Mau

287.8m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

7,27 tỷ8,52 triệu/m²

447 Nguyễn Trãi, P.9, TP.Cà Mau, Cà Mau

853m²

Bán đất Nguyễn Trãi Phường An Xuyên, Cà Mau – giá 4.6 tỷ

447 Nguyễn Trãi, P.9, TP.Cà Mau, Cà Mau

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay